板橋愛買要拆，要蓋55層大樓....

小塏

608分

281樓

小塏

個人積分：608分

文章編號：65231732

0924423 wrote:
光華商職的小混混下...(恕刪)

這算不算嫌惡設施XDD

0924423

66分

282樓

0924423

個人積分：66分

文章編號：65244417

小塏 wrote:
這算不算嫌惡設施XD...(恕刪)

算

spotlight228

53分

283樓

spotlight228

個人積分：53分

文章編號：65251103

craig0123 wrote:
唯一可惜的就是圖書館的view基本沒了，偏偏南面的窗戶和座位又是最多的，以前往外看到公園錯落有致的綠樹草地和整個園區，甚至能遠望到土城山系，以後可能就是鋼骨大樓代替了，唉，北公園那一側的窗戶和座位又很少，大多都是牆壁...(恕刪)

雖然圖書館主要面向的綠蔭景觀視野將被現代化鋼骨帷幕建築取代，但它側面仍保有部分面對北公園的視野，還挺不錯的，這是五樓側面座位看出去的景觀:

暑期平日下午圖書館的利用率很高，隨便某個樓層都是這樣的情況: (板橋真是新北文風最盛的地方)

H連打

881分

284樓

H連打

個人積分：881分

文章編號：65253743

spotlight228 wrote:
雖然圖書館主要面向...(恕刪)

之前去圖書館的視聽設備壞的比例高的可怕
現在不知道情況改善沒

spotlight228

53分

285樓

spotlight228

個人積分：53分

文章編號：65282679

新石油大王 wrote:
依據實價，新板近幾月應該沒有7字頭，普遍都在6字頭，而且是60-65這區間較多喔。或許坐向好的想買7字頭，買方不買單，所以都沒成交...(恕刪)

你應該把車位坪數都灌進去了吧?
新板你看到的大部分都是灌了車位坪數稀釋單價

最新八月登錄出來了
6年屋齡的橋峰，中間樓層有一戶最新實際成交是81萬/坪

(9850萬-250萬X3)/(146.77-33.94)坪= 81萬/坪 (但灌車位登錄看起來才67萬/坪)

總價仍舊逼近億元

它下面那戶9年屋齡、有攔腰煞的權世界社區，登錄看起來只有62萬，但車位拆算下來也差不多也有70萬/坪