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法藍心 wrote: 個人認為房地產不會永遠多頭, 也不會永遠空頭
每個人有多空不同的看法是可以討論的
只是看了版大陸續開了一系列喊空的文章已經有一陣子了, 一直沒有發表意見
不論每篇引用的動機, 理由, 新聞正負題材, 最後結論一定導到台灣房地產必大跌
除了建議大家不宜買, 也在建議有房子的人趁房價大跌前脫手
可否請問版大
1.您六年前買的房子脫手了嗎? (你在永慶成交價是否可信一文中說自己六年前買屋)
如果沒有, 可以請問為何您還不脫手?
2. 如果您在前幾年已經脫手, 是否因自己目前沒有房產所以在此拼命喊空?
房地產的週期很長 一旦落入下跌段 是不會很快結束 繼續看多只是準備讓自己在這波出局 像這種房價在高檔 政府還配合建商逆勢炒作 將來我們要付更大的代價
唉 好不容易前幾年 全民幫銀行擦屁股打完呆帳 看來又要編規模更大的重建基金
呵呵 在2006年底 開始注意到有美國次級房貸新聞時 就把投資的幾間 陸續出脫
但你放心 我還有自住的房子 所以 不是無殼蝸牛 很多多頭很喜歡笑空頭說 買不起 或是 無殼蝸牛 喊空是因為 市場本來就該走空 假如光靠我喊空 市場就走空 這市場也太脆弱 那你們應該跑更快 但小心 這次風暴不可等閒視之
但放心 我不會邊喊空 邊買台北房子 因為很多先進國家的房價 經過這波下跌 比台北還便宜 且沒有政治問題 現在是世界村
那一樣請問你 台灣房價這麼高 房子蓋這麼多 景氣這麼差 經濟成長創歷史新低 失業率創歷史新高 人民所得卻是減少 請問台北房地產 你覺得應該怎麼走？
至於 炒所謂虛幻中資 中國本身失業率高 房地產最近也冷下來 更慘是空屋率很高 又需要花大錢刺激景氣 能拿多少來台灣？？ 很有限啦 倒是台灣媒體的口水 才是目前房地產最大撐盤 但口水只能製造假象 對實際撐盤沒效
沒有基本面支撐的高房價 單靠炒夢的 是撐不久 跌下來會很慘 上一波就很多人因此陣亡 一輩子無法翻身
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文章編號：12133048
房市高手 wrote:
房地產的週期很長 ...(恕刪)
很抱歉, 你還是沒有回答我的問題
六年前買的房子是目前自住的這一間嗎? 還是已經賣掉了?<B/>
如果是, 有些和你持相同看空立場的網友也認為下跌波段的時間會很長
而且建議把房子賣掉去租屋, 等跌到谷底再進場買屋, 請問你也這樣認為嗎?
你也會賣掉現在自住的房子去租屋嗎?
看到你對台灣房市這麼沒有信心, 也常說會崩盤, 難道你不怕連自住的這一間都崩盤損失慘重嗎?
如果六年前那一間不是目前自住的, 而是已經脫手了
記得你先前在和另一位網友討論時, 曾批評別人短期買進賣出是炒作的行為
版大不是很不屑炒作的人嗎? 不知這樣的情形在您身上是否也是犯了同樣炒作的行為?
請版大不要再發表對於房市多空的言論, 你寫的很多很多了
只要針對問題直接回覆清楚即可, 希望聽聽您的高見, 謝謝.
另外, 對於您說您買屋的仲介成交價格不實
不知能否透露是哪家, 幾個字? 顏色? 您說也是間不小的仲介公司
所以可能很多人都會找他們買賣房屋
以您向來如此熱心提出高見想幫大家, 應該也不希望有人被他們騙吧?
不知您是否能說出那間惡質仲介是哪一家?
謝謝!
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文章編號：12133329
房市高手 wrote:
請問你 台灣房價這麼高 房子蓋這麼多 景氣這麼差 經濟成長創歷史新低 失業率創歷史新高 人民所得卻是減少 請問台北房地產 你覺得應該怎麼走？ ...(恕刪)
因為希望你能不迴避, 不閃爍回答我的問題
所以你問我的問題我也會回答你
景氣的變化是瞬時萬變的, 兩個月前問多數人, 誰也不相信這陣子房價又開始走高(不管這波會維持多久)
失業率比起去年底, 目前應該是減緩或好轉的, 連台積電都要召回之前被資遣的員工
人民所得減少, 我相信是有不少人失業或所得減少, 但不是全部, 至少我是毫無影響的
甚至有些人因這波景氣改變, 轉業, 反而找到事業成功的新天地, 賺的比以前更多
這樣的例子難道每天看新聞的你都沒看到嗎? 還是你會過濾掉不想看的新聞所以都不知道?
我不會也不喜歡在討論版上和人討論多空, 如前所述, 變化太快, 因素太多,
倒寧可說些具體的作法, 所以也才請問對於房市自稱高手的版大您要如何處理您的房地產?
作法應比空談高見更有用吧!
既然您說在2006年已經處理掉幾間房屋
敢情您的職業是房地產投資客? 不然一般人哪有能力短時間內陸續處理掉幾間?
有兩間就是好野人了!
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