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樓主 你先要考慮2個條件
條件1. 你月繳房貸能負擔能多少？
條件2. 你信用有多好? （可能會牽扯到保人/工作條件）
（標的物總價750萬+車位）
狀況一: 如果你月負擔能夠撐到35000,恭喜你, 自備50萬買房不是問題 甚至0自備
狀況二: 如果你月負擔只有30000以下, 那麼你條件二要很好, 因為你可以申請30年期房貸,月繳降低(另外找保人,提高貸款成數)
以上應該可以達成樓主目標-低自備買房- 但前提是要滿足條件1+2
結論:
買房子是件大事,不是開玩笑的,所以01鄉民們也是站在關愛的出發點給了許多冷冷的建議,也是很有其道理
畢竟你要考慮未來變數太多 (失業/生意不好/二岸統一/中樂透...)等等 是否能長時間繳足房貸！
小弟給的建議是可行的,本身有朋友在賣房子,在銀行界的,加上自己有作點功課,所以才趕提出討論,但是說真的這是買房最低門檻,後續不可知變化跟問題很多,也必須要納入風險控管之中作長期全盤考量!!!
可以的話,自備當然是越多越好,減輕負擔.
以上只是小弟提出個人的想法～請鄉民們參考指教！ 有錯請指正
不論任何風險以及日後負擔,50萬在三重蘆洲絕對可以買到新成屋！
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