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有1000萬的預算 如果汐止一坪要26~27萬
建議你買三重 而且可以考慮三重離台北更近 生活機能都比較完整的菜寮 或者 集美國小附近
您可以延著重新路走 (未來的捷運線) 差不多3段到4段 這附近的區域 真的算三重不錯的地方
交通絕對比汐止好上許多 我之前有與你相同的疑問 到底要選汐止還是三重
之前在看汐止的長堤那一區 因為新台五路 也沒什麼新房子
你可以打開地圖 看看三重與汐止的地理位置 就知道為什麼我會最後選三重
汐止周圍環山的聯外道路不多 大都要經過 南港 不然就開車上二高 另外很多路都好小條
想靠捷運目前也是要去南港 上下班時間 建議多走走看 就知道並不是很順
捷運!? 以目前偉大台北捷運局的效率 還沒開工的 差不多再等10年 開工後 也差不多10年吧
建議您看的三重區域 捷運已經挖10幾年了 是高運量地下化的 應該比目前內湖癡漢列車 好不少
已經建10年了 預計102通 我想偉大的捷運局再怎樣搞 也不會再慢多少吧
另外天氣因素也要考慮 常有小雨 陰陰的 這要看個人 有些人覺得沒差 但三重天氣真的不錯
房地產最重要的因素還是交通 和位置 三重除了刻板的印象差 但問過當地三重人 都認為這區段是很不錯的
交通位置真的比汐止好許多 等捷運通車 應該是看多的
但如果您在內湖工作 汐止也值得考慮 但一定要選沒淹過水的
雖然說很久沒淹 但只要再一次 汐止的房價就整個毀了 之前就有過這樣的經驗
貓攬都會垮了 內湖線也會停 誰能確保證抽水站 在一年那麼久來一次的颱風那天 他能正常呢?
去看長堤就知道 基隆河說有整治 但還是很小條 也沒多高的堤防 河道久了 還是會淤積的
與自然爭地 就要靠運氣了....
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你太太在天母上班
你在東湖
交通上 當然選 三重 會比較順
三重過重陽橋就到士林區 然後再過 自強隧道就到內湖了 下班從內湖 天母 三重 ---過程上很順
汐止 會 比較順路嗎?
再來就是交通建設 -------------三重到大台北精華地區 幾乎都在30分鐘內 我開車到東區101 大約花了20分鐘 有時候也會開車到內湖cosco 購物 ---只花十幾分鐘
住三重 看過去就是台北車站 過各橋就馬上到 要去哪真的超方便 公車也比汐止多上好幾倍
三重境內有2家家樂福 愛買 採買絕對比汐止方便
要騎腳踏車 又可沿河提 一路其到八里 淡水 往南 也可以騎到新店碧潭
台北縣政府 重點都在西部 三重的環快 重翠橋 未來的4條捷運 明年6月先通 蘆洲線 在怎麼看都比汐止好多許多!
試問 汐止 何時會有捷運? 很久吧! 靠內湖線---感覺很擠!設計不良~以後問題應該不少!
天氣就更不用說了 汐止相對三重潮濕多雨~~住不習慣的 很傷腦筋
地理位置上 來說 也是 三重取勝
各項建設 以汐止來說 邊邊就是山了 ---會有什麼建設阿?
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三重缺點-----房價高於汐止 但以後轉手賣也是高於汐止房價
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所以 開板的 可以好好考慮! 相信答案很明白! 一項一項的比較~ 例如很多人再說的捷運 汐止有嗎?就算有何時蓋好通車?...etc
買房要考慮 交通 生活機能 還有保值增值性! 如果喜歡鄉村生活 就應該去買宜蘭吧! 很優閒~
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1.location
2.location
3.location
其實不外乎的就是交通. 學校 . 市場 . 生活機能 等主要因素。
所以我選擇在三重的重陽重劃區買下我人生中第一間房，
-交通與生活機能-
一來是新規劃的環境(靠近家樂福這邊)、路寬且整齊，沒有舊市區的彎延小徑。
也看不到上橋阿伯的臉 更聽不到學校的上課鐘聲
再者到台北市區的交通也非常便利，
除了4大對外橋樑與高速公路之外還有多條路線的公車可搭乘。
開車屬最方便的了 ~ 直上重陽橋 高速公路北上走重慶交流道~
南下還有18標可選擇 或去士林.北投 或接北市環河快速道路皆可.
騎機車前面幾位也都有分享路線了
但...如果您每天從三重騎車到東湖 我覺得是太遠了些
唯一就屬公車班次依舊太少....尤其是紅9
建議體貼一點 每天載到士林去轉搭公車比較省時
未來有走路10多分就到的捷運站，
還有家樂福與五華街上的麥當勞.頂好.屈臣氏 康是美.好幾間診所與藥局
百視達.萊爾富+7-11 還有全家與銀行 這些商家 無疑是一大利多。
-市場 -
除了頂好.家樂福 還有每天早上的傳統市場(菜價是這附近的市場中偏低的)
這邊缺便利商店需要到溪尾街 或五華街上才有 ( 請趕緊來開一間吧 !
)-學區-
兩家幼稚園.再加上兩所國小.還有國中.高中都在附近，
除了為孩童上學往返的安全問題做考量之外。
學區一直都是支撐房價的另一個競爭力。
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現在住在 你去看的國家交響曲 隔壁
我描述一下我的狀況分樓主參考
我在內科開車走18標上班, 上班大約都是 8:50 "出門", 9:15 "進到公司"
(這是含下閘道時有小塞一下的平均狀況)
之前也有在東湖上班過, 直接走平面即可, 上下班時間大約是 30min
大賣場汐止也有 家樂福和 cosoco, 開車不用 5分鐘
假日開車, 101, 美麗華 15分鐘可以到
平日清晨和假日, 到大尖山爬山, 走路就可以到登山口
不過天氣真的是令人討厭, 常過了南港就沒雨, 回到汐止又下雨 @
至於淹水的問題, 重點應該不在抽水站, 只要那員山子分洪不掛掉, 就沒啥好擔心
而且就算再淹, 也淹不到 國家交響曲 ~~ 它夠高了
以上
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