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（淡水灣頂）小妹現在遇到窘境了＞＜請問有買賣房子經驗的大大們

allan2214

8分

21樓

allan2214

個人積分：8分

文章編號：14692364

我也遇到姓高的耶, 他讓我感覺到態度很強硬 XD
反正錢子在我手上, 我愛怎談就怎談, 又不是一定要買他們家的 @@

灣頂車位一開價都是100萬, 我之前也有去看過, 只能說車位有那個行情嗎

附近的建案很多的車位都可以談到80萬以下了, 他們還真敢開價錢.
灣頂離市區算遠的, 價錢也太貴了些.
我們家最近也在看房子,也問了蠻多朋友的訊息,新市一路上的房價好好談都可以11萬以下說,
我媽朋友有10萬以下的 =.=

現在建商都說可以提高貸款成數, 我覺得真的會害死人

經濟真的好轉了嗎?
好轉的應該只有檯面上的那些公司吧

JohnChu527

2分

22樓

JohnChu527

個人積分：2分

文章編號：14692672

嘿嘿，兩個字的是吧

我對灣頂的A棟37坪的格局跟坐向（坐北朝南）相當滿意
但她態度很差，且車位100萬不給砍，還說是B2的車位，騙肖耶

後來打來說6F以上都賣光了，鬼才相信，她擺明不賣給你
因我出的價可能她覺得虧很多吧

我現在也找到我要的房子了，誰理她哩～～

arvin0704

133分

23樓

arvin0704

個人積分：133分

文章編號：14692712

simon666 wrote:
購買預售屋本來就是風險最高的 ... 合約再怎麼寫都是只對賣方有利
不然為何會有消保法.....以前的不管商人賣什麼東西都有貨以既出恕不退還到現在還是一堆商家有這種字樣
但是消費者的權利在那~~~消保法目的就是在這

消保官案例

很多權利都是自己要去爭取的~~~ 別讓自己的權利睡著了...(恕刪)

大哥，已經簽約就是最高賠總金額15%，除非建商大發慈悲心，你舉的例子是是還沒簽約，只是下訂金而已
這是兩種情況，如果每個人簽完約後，都來個反悔不任帳，那幹麻簽約不就是簽心酸的嗎?!

如果訂金上頭無加註非買不可、沒收訂金等等的字眼，建商是要全額退還訂金的。

arvin0704

133分

24樓

arvin0704

個人積分：133分

文章編號：14692832

110elibom wrote:
奇怪..我買新成屋, 第一個星期下訂之後, 第二個星期就簽約對保同時完成了耶...
等於跳過您說的徵信鑑價和核准.......,...(恕刪)

簽約、對保完成，不代表銀行核准，只是代表你初步通過審核人員的認可，他還是要回銀行去送審外加連徵的
通常約七天後會通知你審核同過，在告知建商交屋付款日期等。

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