新店玉上園 & 園上園最近廣告很大銷售如何呢!?

jilsanderlv

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21樓

jilsanderlv

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文章編號：15337881

Sakaguchi wrote:
以下是從新店地區的社...(恕刪)

這些東西要注意了銀行沒有在屋主同意前是不可能撥款的
這權益大家要注意

其他的事情我覺得還好......

另外園上園不是我的房子我無法公佈他人隱私你要證據不是沒有道德?
反正這是事實我只能透露是委託永慶房屋賣的

請自行查證

jilsanderlv

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22樓

jilsanderlv

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文章編號：15337934

tiway wrote:
98.10.18 下...(恕刪)

沒錯啦我是在10/18號簽約的啦~
不過一坪不到40萬只能說不超過38萬就可以買得到了

說不定兩個月後 35萬以下就可以買了只是我不太想等了....

tiway

134分

23樓

tiway

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文章編號：15338890

jilsanderlv wrote:
沒錯啦我是在10/...(恕刪)

先恭喜大大!!

因為買屋要看個人的需求及經濟條件
只是個人認為玉上園不是屬於首購的理想標的物(專家說800萬以下較佳)
若大大認為玉上園的條件及格局規劃都很OK!!!就不用過於在意他人的想法!
畢竟偶是純著酸葡萄的心來論事的
1.分棟分批賣...對於購屋者而言不是件友善的事
2.報價的9折會是代銷口袋裡的價格,假日賞屋當是一種維持心情愉悅的運動,絕不是心動下訂的最佳時機

只有為別人而活的生活，生命才有價值。

chiato

25分

24樓

chiato

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文章編號：15361624

Sakaguchi wrote:
信義房屋七張店的店長還說，玉上園前一期園上園，全區共250戶，但是有65戶的物件在他們店中賣，嚇死人。(恕刪)

我同學也是園上園的買家之一，目前在東森房屋託售中，
上次陪他去仲介公司，那邊仲介一直說服他降價以求，
而且表示報上說信義房屋說他們有65件園上園在賣，
我們東森體系接的物件絕不會比他們少，至少也70件以上。

Behonest

78分

25樓

Behonest

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文章編號：15362045

我認識甲山林的業者，坦白說，由於開盤前抬面下的積極運作，玉上園在一開盤的"造勢"非常成功(這一直都是甲山林的作風)，但後面的來客數和簽約狀況卻急速滑落(和現在透過各大媒體強打廣告的曝光剛好呈現強烈反比)，跟當初美河市的情形很像。

美河市在一開始也是很轟動，賣得很快，但後來就賣不太動了。不過玉上園更明顯，除了規劃和賣點不如美河市外，開價過高，加上前期的"園上園"也爆出巨量的一堆投資客丟出來賣，都讓玉上園後面還有高達7、800戶的餘屋顯得很沉重。

skycc

127分

樓主

skycc

個人積分：127分

文章編號：15365595

Behonest wrote:
個人覺得：玉上園賣掛的機率還不小！

同意+1

感覺玉上園撇開建材~就地理位置來說真的不太好~~~
開價過高~ 若真的有$$人~應該這種房子連進去看都不想看~
同樣價位新店還有其他選擇~

園上園也是一樣地理位置一樣差~
昨天騎單車路過~下高速公路那面兩戶亮燈
另一邊約十戶亮燈~

感覺這兩個建案推的蠻失敗!!

vcipsc

23分

27樓

vcipsc

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文章編號：15365928

chiato wrote:
我同學也是園上園的買家之一，目前在東森房屋託售中，
上次陪他去仲介公司，那邊仲介一直說服他降價以求，
而且表示報上說信義房屋說他們有65件園上園在賣，
我們東森體系接的物件絕不會比他們少，至少也70件以上。...(恕刪)

我覺得信義會在玉上園開賣時拋出他們手上有65件園上園在賣的訊息，
主要是在告訴想買玉上園的人，可以先考慮園上園.............

gordonn

271分

28樓

gordonn

個人積分：271分

文章編號：15367156

skycc wrote:
同意+1感覺玉上園...(恕刪)

當初園上園可是賣的超好沒多久就clean但是這完工之後才知道當初買的人都是投資客不是自己要住的人

這次建商可能真的是拿園上園砸到玉上園囉 :P
http://ooo.blogdns.com/ipb/index.php?showtopic=5867&st=120

簡單地的喜歡音樂, 嘗試新的數位產品 https://gordonntw.blogspot.tw/

lanlo

11分

29樓

lanlo

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文章編號：15376863

投資客賺錢容易,但是碰上無法換約,再加上新案推出,建商立即揮刀砍向頭資客,這下子可踢到鐵板
建議投資客快速殺出,否則情形會非常不樂觀,原因是建商反應速度極快,在投資客反應不過來的情形下立刻作出促銷行動,以免傳被咬回去,這是忠告非挖苦,利率可能會快速調昇,資金與浮額會快速抽掉,現在已經悄悄在進行了
中國市場之GDP已調昇至9%

tiway

134分

30樓

tiway

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文章編號：15390394

lanlo wrote:
投資客賺錢容易,但是...(恕刪)

投資客往往是房價上揚的元兇之一

被建商坑殺感覺沒啥好同情的!

酸

只有為別人而活的生活，生命才有價值。

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