淡江100萬套房都消失了,怎麼回事?

蘭陽的部份.淡水當地仲介也有講過哦.
不過機車位真的很少.擠到爆了說
如果再有非學生人口進駐的話
恐怕社會人士的汽車會和機車爭停車位.連路都不好走,滿危險的
可能投資客(招租型)的正在拋售...
當然是要把行情炒起來.....

水源街.學府路都炒到18萬/坪以上...
遇到不爽.就PO到網路上.有用嗎??
barkely wrote:
目前遇到許多喜歡淡水...(恕刪)


淡水的夏天是很可愛, 但是, 和夏天一樣長的冬天可是一點也開心不起來的..又濕又冷, 風大又愛下雨.....家裡最好多買幾台除濕機....

superspell wrote:
淡水的夏天是很可愛, 但是, 和夏天一樣長的冬天可是一點也開心不起來的..又濕又冷, 風大又愛下雨.....家裡最好多買幾台除濕機....


哈哈...我家只有25坪而已,所以一台除濕機就夠了!!
挖...superspell家一定很大,所以要用好幾台除濕機唷!哈哈...

不過我們都希望淡水被帶動繁榮,那我們家的價值才會提高,哈哈...
我家裡坐東北朝西南
東暖夏涼
還可以看淡水夕陽 關渡河口~

除溼機一年也用不到幾次
^^
有仲介跟我說他們算人潮的數據,
會引用捷運站進出的人數來分析。

不過這樣準嗎? 去淡水玩的人也當作住戶了 ??
Juliance wrote:
有仲介跟我說他們算人潮的數據,
會引用捷運站進出的人數來分析。

不過這樣準嗎? 去淡水玩的人也當作住戶了 ??
...(恕刪)


那是賣店面才用得到吧
住家有很多人是要怎樣?
表示住戶多?
住戶多就不用賣房子了啊.沒空房子可賣了吧.
遇到不爽.就PO到網路上.有用嗎??
nanno wrote:
會不會是淡大的礁溪分...(恕刪)



全校27000人,其中宜蘭只有400多人,不太可能全校遷過去,原因太多了.
淡江附近蓋來要租學生的其實空屋很多,地點還是滿重要的吧!
像金雞母,本來學校是要談合作學生宿舍,後來破局,雖然它蓋了座像古時城門那種可拉起來的活動橋,
若能通行,金雞母絕對是最佳的地點, 但你商人既然不給校學校方便,學校何必給你方便,
於是那條橋就懸空在那到今天,租在那裡,要多繞經大學城才進得了校園, 金雞母的競爭力當然就輸給大學城.

至於大學城隔條馬路的那三棟,大概完工於民國82年左右,無法證實的說法是地主建商有糾紛,所以就無法賣,總之放了10多年才再使用,我覺得租的話還好,大不了不租,可是要買的話,是不是需要考慮一下管線甚至結構老舊的問題?
orion_t66 wrote:
全校27000人,宜蘭只有400多人...(恕刪)



...... 應該是暫時的吧, 不然一間私校用40公頃的地栽培400人..
單單那棟主建築起碼十層樓
扣掉員工教師, 學生不就剩不到兩百....


淡江大學又不是慈善事業....


大家若有機會到礁溪淡江分部走走肯定不會認為那邊只會有400人.
nanno wrote:
...... 應該...(恕刪)


能收到400多人(純學生人數)就不錯囉!
有些事不好多說,少子化也是原因之一,
就學校來講, 校地樓地板面積是合併算的,所以淡水擠一堆人,
二邊平均後, 數據就不會太難看,這樣也不算投資錯誤,

總之,若要投資學生宿舍, 光聽業務的說詞,會很容易賠錢的.
最好能多問問學校裡的資深職員,比較能問到真實的情況.
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