別害羞~承認吧~傳說中的想要賺佣金或錢的人
xieb wrote:
非也非也,開版者一開...(恕刪)



我不曉得發文者的真正出發點,所以針對個人不做任何評論


小弟看到很多人對『北大特區』人口的統計數字有疑問
我也很好奇的去查了一下
發現~~~~~ 樹林、三峽戶政事務所的網站就有相關資料耶@@
他們有獨立統計北大特區的人口數
連結如下:
樹林:http://www.shulin.ris.tpc.gov.tw/web66/_file/1165/upload/office/peopletaipei.html
三峽:http://www.sansia.ris.tpc.gov.tw/_file/1152/SG/36402/D40000001152000004_2.html


我算了一下98年的總人口增加數
樹林~98年9月止,9623-6424 = 3199 人
三峽~98年10月止,10474-8670 = 1804 人
總合,3199+1804 = 5003 人
5003人只包到到樹林9月份的數字,假設樹林區十月增加300人(3199/9 = 355人/月)
那今年1~10月,北大特區增加的人口數約為5300人,與發文者的統計數字接近~~
報告完畢~~~
謝謝大家!!


話說,今年我也幫三峽人口數+1,年底前應該會再+1 ^^

TYPE-RR wrote:
這數據是否可解讀成北...(恕刪)


如果硬要亂掰 還不如不說的好~~~

既然都被套牢(or某幾人說得斷頭) 豈有還要花裝潢傢具錢去住的道理~~~
Naricissistic, my god I love it
其實這個數據跟一般人普遍的印象並沒有很大的差異,
應該只是一般陳述而已,用到真相兩個字好像有點形容過頭了。

台北縣這幾年本來就在大量推案,加上北市房價上漲,
所以北縣有大量人口進駐也很正常,我在這個數據上看不到比較特別的地方。

若說北大特區這個部份,不過就是把三峽樹林相鄰地區的數字加起來,
也沒有什麼值得特別大書特書的地方。

羊羽翔 wrote:
其實這個數據跟一般人...(恕刪)


是沒什麼要大書特書的地方,也只是把數據照事實公佈出來
但就有些人就是要把數據妖魔化,都是投資客搞的鬼~~
難道別的重劃區就不會吧

不需要一味的打擊北大吧
xieb wrote:
非也非也,開版者一開...(恕刪)

xieb大指正的資料出處已在開版欄目補齊,
對於數字真實性存疑的其他人,可以自行驗證
小弟貼文的出發點,可能只是因為看報表看到無聊
想隨便貼貼一些顛覆某些人想象的東西
各位不用想的這麼複雜

小弟印象中,輕移民調查
購屋預算600萬~1000萬
年紀在30~40
家庭人數3~4人
個人月收入6萬元
從預算中推測,輕移民的一群人
消費的起的可能是北縣第一環屋齡較舊的中古屋
或新市鎮的新成屋
至於戶政事務所的人口資料能顯示出哪些購買趨向
有興趣的人可以自己用找分析方法來導結論
真相還是在數字裡面

另外,我所知道的北大特區
是由三峽龍埔里+樹林柑園里+樹林南園里構成
如果要知道人口的成長動態
我提供一種參考的方式給各位大大驗證
各位可以將2003年~1998年,這三個里的人口增長情況
與2004年~2009年,這三個里的人口增長情況做比較
小弟認為,這樣得出的結果應該是會相對客觀數字
至於參考價值,留給有需要的人去看就好了

11/7補充說明
===================
各位請參考上面nettson兄有說,北大特區的人口數樹林三峽戶政事務所有獨立統計
Aluminum wrote:
如果硬要亂掰 還不如不說的好~~~

既然都被套牢(or某幾人說得斷頭) 豈有還要花裝潢傢具錢去住的道理~~~


花錢裝潢住進去也就算了
因為有些投資客是會花錢裝潢
可是資料統計是依戶籍人數統計

被套牢不但花錢裝潢,還把自己戶籍遷入,然後住進去..
我是不曉得全台灣有幾個投資客會這樣做..

話說..我雖然住三峽..可是我戶籍還沒進來 @@"
我們家5個人,住三峽,可是只有一個人戶籍是三峽....其他在台北市..

firedragon wrote:
被套牢不但花錢裝潢,還把自己戶籍遷入,然後住進去..


遷戶籍應該是為了節稅吧(自用住宅)
不代表他有真的住進去喔
firedragon wrote:
花錢裝潢住進去也就算...(恕刪)

唱衰北大特區對一些人來講是一種時尚,內容合不合理就無所謂了
輕移民的現象確實存在,從購屋預算也能推斷輕移民的購屋標的
區域內人口流動是很平常的事情,幾個新市鎮都有他們直得購買的利基點
在目前的大環境下,輕移民現象還會持續好多年


以大樓來說,土地持分非常少,加上本區公告地價不高,所以地價稅並不多,

而房屋稅除非有營業使用(稅率較高),不然以住家用來說都一樣,不因設籍與否,

所以,若是其他地方有房子的人,把戶籍遷來這裡,說不定稅金還要付出更多,

所謂賠錢生意沒人做,投資客應該沒必要把戶籍遷來這裡.
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