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愛田由 wrote:
1.我不是鐵齒的人，但是我是善良的人，我反而覺得死者會保佑我，我如何找尋以及去買兇宅，可以1/2價格嗎?
2.我不想讓老婆家人知道，我想秘密進行!!
有人跟我有一樣的想法嬤??我是認真的!!
既然狀況不適合買房子，為何一定要買房子???
你是善良的人，但不保證善良的人一定會被保佑，人都不一定會幫助善良的人了，為何你會期望死者會保佑你?天真，還是一廂情願?
1/2機會不大，賠錢的事沒人會做，殺頭的事卻有人會做，所以跌到投資客認為有利可圖，他們還是會比你早進場，所以1/2機會不高，看最近上電視的那個判決是賠三成，所以七成可能有機會吧，但問題是你轉手大約也是少三成，
這種事不想讓老婆家人知道?你是大男人主義嗎?還是怕知道了被反對? 還是要給她surprise? 這麼重大的事情不找老婆討論，不先跟她有個共識，你確定她之後知道了會比較好，你的想法我真的完全不能理解，，，
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不知版上的人，信不信風水學及陰陽學，基本，以上這二種情況，是有解的，只是要看買的人，
要不要花這筆錢，去買它個心安或不怕被人被后笑。
就風水學來看，屋主的八字與向位與物件合不合，就有很大學問。
假如合，就不錯！如不合，當自己很喜歡或已買了沒得選，那就請老師來改風水。
因為，會法拍大部份就是與屋主八字不合，也就是物件呈破財格，但不見得跟你不合或不可以改。
若是兇宅的話，除了要看風水外，還有要再請老師，請好兄弟走，算多了一道安心的手續。
所以，這二種老師都請來的話，所花的費用大概由一萬不到，至五萬之間，便宜的很!!
你想都省了市價二成，花小錢，加上以上程序，不僅買到心安，而且可以對自己有加分，
真的是可以考慮一下。
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除非 真的能做到神不知鬼不覺 且 鄰居不會多言....
不然 萬一事情穿梆.....
後面要弄的東西可多了 (若老婆在意"兇宅"的話...)
一般來說 非自然死亡的房價約為市值行情七折價
折數視 房子的座落、格局、大小等等 而有所不同...
正常是取七折價做加減....
若真的想衝 別介意朋友間的感情
因為兇宅不是每個人都能接受的
就算屋主拿出來賣 一時三刻間也是不容易成交
有人願意接手 對屋主而言也是放下個負擔....
你也算是做功德 = =||| (對屋主而言啦)
另外 關於準備款的部份
真的請您多考量一下
留一些現金即可 EX:100萬
然後 找一間自已滿意的房子
不足部份用貸的....
當然 別超過能力太多...
如 現金600萬 留100萬緊急款項 剩500萬
找間 800萬的房子來買...
貸300萬 利率算4% 二十年本利攤 一個月大約是一萬八千元上下
一年要出去的房貸約在22萬...
二年約在45萬...
留100萬的生活緊急款項 應該夠用二年...(包含日常生活支出)
除非樓主真的一年以上沒收入...
600萬的現金放銀行是很安全 (若沒有其它理財佐助 是最笨的理財方式...)
以現在的通膨來說 錢是越放越薄的...
少量能負擔的借款 只要風險控制得宜
不失為理財的方法之一...
至於兇宅 真的是不得不的選擇....
一些些意見給您參考....
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