js1657216 wrote:
請問,leader 要求了什麼?leader 可以從中得到什麼好處?
我覺得leader 跟constructer 的主從立場應該對調才對 ...(恕刪)

不用對調吧.
那部份應該是不能說的秘密.
ANTARCTICA wrote:
不用對調吧.那部份應...(恕刪)


對阿,狡兔三窟嗎,不然下台後哪有地方去呢.
房價高,實在是人為因素造成的,根本不符供需原則及市場機制

因為我看到某一區有七八個建案,而且地點老實說還不錯,
從蓋好到現在已經一兩年了
空屋率大概有七到八成,正常來說這麼高的空屋率房價不跌也難
他就硬是不跌,還是說那些建商怕跌了就上不來,
不過我想這種事不會發生的吧!只要有需求房價會上不來嗎?
人們要的只是一個合理的價格,而不是灌過水的,加了佣金

我想這裡是不是有什麼原因,是不是有什麼政府單位可以調查一下

住宅超額供給 北縣7.9萬戶居冠
台北縣、台中巿住宅超額供給分別達7.9萬與7.4萬戶

隨便寫個新聞頂一下這篇~怕他沉下去~
這政商共生結構
從以前老李....(搞出1997台版金融風暴,建商超貸倒閉,銀行爛帳一堆,最後全民埋單)
之前三級貧戶....(一邊喊改革一邊收$$荷包滿滿....不是要判決了嗎)
現在小馬....(一邊苦民所苦一邊放任房價上漲等民怨調查出來才知道...喔原來房價很貴...不食肉糜)

在我看來都沒多好
未來上來的應該也差不多
要政府改進打壓房價下跌
自己想辦法多賺點錢咖實在

再補一下此篇新聞好了

相反的
房價高漲的台北巿則短缺7.6萬戶

個人覺得這供需情況是可部分解釋北縣房價低於北市

accacc wrote:
工程造價只是一個標準...(恕刪)


真是夢的好啊~~~
重點是,準啊

下次可以夢個大樂透嗎??

房地產~~
壟斷的寡佔商品,
建商、房仲、媒体、症腐聯合炒、聯合烘抬就上去了~~





accacc wrote:


以下是我前幾天晚上睡覺作夢夣到的內容:...(恕刪)


所以板大的意思是:
1. 房地產還會照著leader所規劃的繼續漲
還是:
2. 從您舉的例子來看,泡沫已經瀕臨破滅?

還請您賜教,謝謝~
房價過高-->消費者縮手-->通膨導致升息-->流通性不足-->價格下跌-->抵押品不足-->銀行資金緊縮-->建商倒閉-->銀行滿手法拍屋-->流通性出現問題-->金融危機
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
房價高會導致消費者縮手....但是不會導致通膨.....

消費者物價...是跟"購買力"有相關.....

購買力不足...廠商不能調價格....通膨去哪出現?

美國的情況也不是通膨導致升息-->流通性不足-->價格下跌....

房屋庫存上揚是在2005年1月....民眾購買力(房屋)跟不上是2006年1月...2005年初-2007年底均價都在265千USD上下

惡性通膨發生是在2008....

銀行滿手法拍屋是2008開始增加

流動性不足是在2008年9月....雷氏兄弟破產時...我們銀行大頭早上六點全部進去開會....只有一個結論....不再放任何一塊錢出去.....後來跟同業閒聊.....那天幾乎所有大銀行BOA.. C...JPM...都做一樣的事情......
accacc wrote:
為何「馬」+「扁」=「騙」?..(恕刪)


我相信有時光機,
不然古人造字為何如此精準..
CADER 論壇 http://cader.tw
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!