《北縣》明明是利空, 到仲介的嘴裡都變成沒影響. ^_^

ANTARCTICA

28分

樓主

ANTARCTICA

個人積分：28分

文章編號：16869164

linext wrote:
首先，先謝謝你！！　...(恕刪)

您的pm我收到了, 謝謝您.
我沒動氣啊, 跟那些人動氣真是不值得, 也不會因此林口房價漲了, 不是嗎?

john6517

43分

22樓

john6517

個人積分：43分

文章編號：16869483

給各位一種另類的思考模式:

媒體說...xx地區又出新地王了...該地區房價預期又漲翻天了.......

我個人覺得信疑參半因為房產開放商跟小老百姓比較始終是強勢的.. 房產開放商當然會把"炒作"的訊息透過媒體發佈公眾.. 給民眾產生預期的心理...

換個角度問: 房產開放商會將降價求售或降價求售換現的消息主動公示嗎??

還是一句話. 買第一間自住房多看多比參考自己的經濟條件家庭狀況工作地點交通狀況等.. 再做決定....萬一買貴了.. 自己住也不虧.. 買便宜了可以考慮轉手賺一筆(但是還得考慮換屋的成本)

zaza213

63分

23樓

zaza213

個人積分：63分

文章編號：16870908

業務本來就是要把死的說成活的白的說成黑的
但也不是完全沒有參考價值
不用先設定條件明明是利空或是利多
來做判斷會比較客觀
而且可以從中去挑出比較有正確的來參考

捷運通車絕對有正面助益
但即使像內湖線讓人詬病
後來回跌也不至於回跌到有捷運前的價位

供應滿足需求下
其實對房價漲跌影響都有限
供過於求是絕對會有反面效果
不過除非大型泡沫或像導彈,sars
不然通常都是漲多跌少
因為最有力的支撐來自於自住者
因為賠錢沒必要的話不會賣

簡單以板橋來說
它有其優勢
如果供過於求
房價下跌
相信很多原本往二線的人就會回籠
很快就會供需平衡
價位就會得到支撐
這就是房地產中地段的優勢

??