lchhank wrote:
相信地點與周遭生活環...(恕刪)
感謝大大提供的實用資訊
印下來,找時間再去檢視一下房子
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如果口袋深度不深，當然無法買到十全十美的房子，這是不可能的！
我爸媽也許算是運氣好吧！記得我爸媽第一間房子買在溝子口，之後有些錢時就把房子賣掉換到新店大坪林，之後也用相同方式轉戰至中正區，之後又轉戰至大安區。都是一步一步轉換的！
當然每個人都希望一步就位，但我覺得這太不切實際。
當然地點是很重要的，寧願小房子地點好也強過大房子地點差。因為以後要脫手或是要出租投資都方便得多。
有多少錢，做多少事，這點很重要。
當然有許多人會說買房子急不得，這點我認同，
但是買房子有時需要一點衝動，帶點勇氣，你才有辦法買到房子。（這點我老爸常跟我說）
就像我爸媽因為年紀漸長，爬樓梯的負荷越來越大，所以想要換有電梯、硬體設備佳、有社區服務管理的新房子，
結果就在去年下半年吧，去看了板橋的預售屋，當時我們小孩子聽到總價都差點暈倒，想說應該是看好玩的吧～
沒想到過了幾小時，得到消息說已經買了，我聽到都頭皮發麻......
誰知道到目前為止這房子每坪單價又往上翻了（印象是2成以上吧）...........
我聽我爸媽說當時他們在簽約時心臟都怦怦跳，手都會發抖.....
如果當時沒買，現在更買不起吧！
以上供你參考！
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lchhank wrote:
我覺得找一間適合自己...(恕刪)
大大的意見真是受用無窮
我現在的想法跟大大現在說的滿一致的
這間的地點我覺得滿不錯的
優點上面很多大大都有提到
而且民生到漢生中間這一段中山路上,有容易發展的空地條件
加油站那一塊(已完成變更地目的樣子),雄獅那一塊,保齡球館那一塊
這間房子雖然在巷內,但是位置也有改建的空間(整個基地面民生路,好像可以蓋比較高?)
這附近未來會不會發展起來很難說
但是最少是有發展的空間
初期買來小小裝潢一下,應該就能住的滿舒適的
未來真要有發展起來,價格好的時候,再考慮賣掉
如果幸運改建的話,那就有新大樓住了(有夢最美
)就算未來沒發展起來也沒改建
最少這附近的生活機能不錯,交通又便利,應該也是滿好住的
而且家人及女友家人也都住在板橋,需要互相照顧時也都很方便
(老媽~以後要幫我帶小孩喔
)好吧~晚上拿著大大的辨識漏水教戰守則,再來去好好的檢視一番
沒有漏水問題的話,就把他買下來~
屋主開650萬,我出550萬好不好呢?
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Galileo wrote:
板南線新埔站和環狀線...(恕刪)
1.文化路及民生路路口，台六四橋下這段，沒有足夠空間設站，加上在這轉九十度轉彎，不適設站，除非設在文化路上，但計畫中不是這麼定的。
2.試想，路線如走靠北面則會靠建物太近，所以靠南面會比較寛，所以路線比較有可能是靠南面，理由是不用拉高到十樓那麼高去穿過台六四線及大漢橋，民生新埔站如設在台六四橋下，就像木柵線一樣的方式。假如走北面的話，只能說...多此一舉，沒事捷運蓋十樓高干嘛!! 板南路轉新板路是不是這樣，我也不知道，穿來穿去的立体設計，只有更高而已。
3.二個新埔站有點距離，屆時會有平面或高架的風雨走廊(遮雨棚)或地下道去轉運，都是可以考量的，目前計畫中也沒有說明要怎麼去接二條捷運路線。而風雨走廊這種方式真的很不美觀，如是採用地下道方式會合理些，而且搞地下街商城，也是不錯的的考量，而且也美觀。
以上參考唄!!
