林口 A7 捷運附近國宅預定地附近是夜總會嗎?

reca001

306分

21樓

reca001

個人積分：306分

文章編號：17885404

dualceleron wrote:
若是離捷運站2公里的...(恕刪)

遠X一坪賣到20幾是因為它標榜豪宅, 標榜建材, 標榜完善公設等等, 本就不是打算跟一般建築比較, 相信有人會因為完善公設, 管理等理由多付出一些代價的. 至於吃不吃遠x那一套就見仁見智了.

oxxx

5695分

22樓

oxxx

個人積分：5695分

文章編號：17893959

平價住宅可以平息住炒作風氣我絕對能認同

但今天推出的並不是 "平價" 的住宅呀~

他訂出1x萬的價格也是根據臨近區域的價格還稍低一些而已...

對政府來說那塊地拿出來福利國民根本就別考量"土地成本" 考量建設成本就行啦

那種鬼地方捷運新成屋敢定出這樣的價格 , 新莊泰山三重到台北這一路上的價格 , 相對顯得平易近人了~

平價住宅可以平息住炒作風氣,請別考量"土地成本"也不要打算要賺錢..

一坪賣個6萬,才能憾動整個盆地內的土地"價值"

真的賣15萬的話, 首先要買的是南亞股票 <---- 未來10年後的資產題材王

dualceleron

232分

23樓

dualceleron

個人積分：232分

文章編號：17895054

oxxx wrote:
平價住宅可以平息住炒...(恕刪)

我贊同要更便宜些才夠平價.
但沒理由要政府把地免費送人.
上次一篇新聞說平價住宅建築成本一坪6.5萬.
若賣使用權住宅能在1坪6.5萬以上, 8萬以下, 則政府可以回收其建築成本, 及對土地部分收些租金(超過6.5萬的部分).
我們也有便宜的房子可住, 同時可防止投資客進駐.
希望政府會聽張教授的摟~

tony0528

263分

24樓

tony0528

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文章編號：17904723

eoskiss wrote:
龜山鄉的警力明顯比林口鄉多很多

因為龜山自己有分局，林口只有分駐所，是屬於新莊分局的範圍，新莊分局是全台灣最大的分局，管轄人口超過55萬比台灣以下13個縣警局還大，但編制沒那麼大，所以泰山林口股就比較不重視，因為自己家裡的40萬都顧不好了，之前有規劃設立新莊第二分局，但這可能要等年底改制為直轄市，跟板橋分局一起擴編吧，不然這2個分局長合計管轄人口120萬也實在太誇張了。

13 苗栗縣 561,946
14 嘉義縣 547,709
15 南投縣 530,875
16 新竹縣 511,288
17 宜蘭縣 461,876
18 新竹市 411,981
19 基隆市 388,136
20 花蓮縣 341,026
21 嘉義市 273,778
22 台東縣 232,821
23 澎湖縣 96,387
24 金門縣 94,205
25 連江縣 10,002

AMG88

6分

25樓

AMG88

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文章編號：17904958

dualceleron wrote:
根據中時報導:捷運機場線即將完工，房仲業者表示，沿線的林口房價持續看漲，目前七十坪以上、離捷運站一公里的房屋每坪已漲到四十萬，距捷運站較遠則每坪約卅萬元。
　捷運...(恕刪)

快去買!! 快去買!!快去買!! 有人說快破40萬/坪...

賺爆了,賺爆了, 一次就好野....

dualceleron

232分

26樓

dualceleron

個人積分：232分

文章編號：17905165

AMG88 wrote:
快去買!! 快去買...(恕刪)

就是因為有人在炒作所以希望政府蓋平價住宅.
特別是8萬一坪的使用權捷運宅.
若真推出我馬上去買, 立刻脫離無殼蝸牛行列.

至於買天價炒作宅, 不管是在林口或新莊, 都只能恭喜建商賺很大摟~

imroamdog

120分

27樓

imroamdog

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文章編號：17905313

平價國宅不會打壓房價，別說遠一點的地方，連本身附近的房價應該都不會有影響。

國宅有申請資格的限制，也就是說這種東西是在幫助真正弱勢的那群人。

讓這些人有安身立命的地方。所設定的對象是不同的。

那其他資格不符的人就沒有需求嗎? 還是有吧。而申請國宅的人本來就不在一般住宅市場範圍之內，因為他根本買不起。

所以，是沒有差別的。

搞不好，大量人口遷入所造成的效益，反而讓周邊房價上漲也不一定。