winnie1980 wrote:
還有
我想解釋一...(恕刪)
我不是代銷人員啦~
我是會計師
(有財務會計問題很歡迎大家跟我討論)
本來住石牌
被說成是代銷先生真是冤枉
謹就本人之專業提出分析
但卻忽略了情緒這個因素 真抱歉
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文章編號：20002631
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文章編號：20011299
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文章編號：20011564
1.首先先確定你喜不喜歡跟適不適合這間屋子,喜歡再繼續談,不喜歡就不用浪費彼此時間~
2.確定你每個月貸款可以負擔的金額,再去倒算你能夠買下去的屋價.
3.走進去議價前先跟同行的人溝通好,你的底價到哪裡,開價的時候不要管代銷給你多少錢,你就是要把持住你的預算(當然開價也不要開出低於同區行情太低的價錢,代銷可能以為你是來亂的)
4.接下來就是跟對方磨了~可以的話花時間跟他耗,耗到後來他怎樣也知道他不降不可能成交~
5.要有心理準備長期抗戰,不要去一兩次就簽下定,小姐一定會打電話給妳再約!
6.還有一招是打電話通知你要漲價了,你不過來簽約我可能連原來的價錢都沒辦法給你,不要相信他的話,去可以再去,去了以後就是守住你的底限不要退讓!
大概是這樣,前面幾項都是我個人的親身經驗,有問題可以馬上回來這裡問,這裡很多大大都很樂意幫忙!當然也有很多潛水的代銷人員啦~
祝妳購屋成功!
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