林口四季悅這樣價格到底可不可以買,專家請告訴我

Sumbreeze

0分

21樓

Sumbreeze

個人積分：0分

文章編號：20103375

llinsh wrote:
千金难买早知道会不会...(恕刪)

你是指九揚香庭嗎? 現在此案是需求大於供給喔
我也是承購戶之一, 不知別人出的賣價是多少?

adiclee

140分

22樓

adiclee

個人積分：140分

文章編號：20106729

19萬??
林口耶~
別被房仲虎了
你開車轉一圈台北縣吧
然後呢....

想想台灣的人口
想想台北市
再想想台北縣的三重、蘆洲、新莊、中永和新店等地方的房子有多少
(我指的是有捷運過的地方)

物價成本等因素
林口的房價超過13-15萬就別考慮了(看建材等)....
供給跟需求阿
現在真的利率太低
太多投資客了

除非你對錢不在意....那就買吧~

我就有朋友..他爸給他好幾千萬買房....

他只說跟我說懶得看房子，假日有時間看房子不如出國玩~
就開車到他公司附近的新成屋..隨便看了一下就買了
買完後.丟一筆錢.找設計師.只說了一句多退少補...
就出國度假.....
到現在房子弄好了..還沒回來. orz

(公司他家開的..= =)

stephen yen

953分

23樓

stephen yen

個人積分：953分

文章編號：20107546

先撇開其他的不說, 林口要買要趁年初買, 冬天與春天的時候濕氣滿重的, 看房子的時候代銷氣勢比較低, 比較不會誇讚說這邊有多好, 淡水也是這樣, 這就是屬於季節型的殺價

話說回來, 林口一坪如果要20萬, 那一定要是超級好房子, 附近像花園一樣...戶數不能多等等

林口跟三峽都是滿滿投資客與空屋組成的地方, 所以殺價千萬不要客氣, 在客氣的話以後會後悔

至於最近流行的"不跌價不買房"的口號, 可以參考一下吧, 感覺房市都在退燒了

何必在退燒的剛開始就買呢? 建議多觀望一陣子....又不是台北市, 價錢對了就可以考慮, 林口三峽的話, 必須要更精打細算啊

帥神

15分

24樓

帥神

個人積分：15分

文章編號：20109118

之前林口房價的討論都說12萬，現在都說16萬以下可以入手，看來真的漲一大波段了。
根據經驗買房的可以等明年1月~5月比較冷的時候來買，當然現在天氣好也要去走一走看一看，不會失望的。

小弟第一次買屋，選的格局不太好，同建案高樓層、視野好、大坪數一坪成交價都18萬以上了，我家4樓小坪數、沒視野，連成本價（含裝潢家電）一坪14萬都不奢望賣得掉。

小弟是住未來系列那邊。

sean2316

1058分

25樓

sean2316

個人積分：1058分

文章編號：20109845

帥神 wrote:
之前林口房價的討論都...\
根據經驗買房的可以等明年1月~5月比較冷的時候來買，當然現在天氣好也要去走一走看一看，不會失望的。(恕刪)

也許以前是這樣，但現在不一樣了，明年1-5月來買房，可能要變成18萬以下買的到…
最近聽說好像林口的路邊停車要收費了，不知是真是假

equal0811

0分

26樓

equal0811

個人積分：0分

文章編號：20128548

不要聽代銷亂講
我就是去年底太衝動
去看看他的地下室吧
鋪柏油
而且B4前幾天下雨還會滲水
為什麼我知道
因為林北的停車位積了一灘水
我還有拍照存證
至於每坪多少
我也說不准

沖繩黑八寶

168分

27樓

沖繩黑八寶

個人積分：168分

文章編號：20130531

gavin660831 wrote:
之前成價才十二萬,現在開價己經二十三萬,...(恕刪)

這價格有扯到

我去年剛買

真幸運當時有決定購屋

離捷運蓋好的日子越近

房價只有越高

婚頭老史

89分

28樓

婚頭老史

個人積分：89分

文章編號：20136618

房價啊~~

大家當然可以不認同

但賣方不賣,妳也拿他沒輒

只要沒別的買方比您更沉不住氣,就是跟賣方比誰氣長囉

林口的房子價差不小,建議多看看多比較.

小弟日前將離a8捷運站約五百公尺'屋齡九年的自宅賣掉,成交價十九萬多/每坪....供您參考

Sofa Potato

2分

29樓

Sofa Potato

個人積分：2分

文章編號：20136837

這個案子我今年過年期間有去看...(初2)
當時代銷說12萬高樓層可談，而且是邊間面公園和學校(說有公園預定地跟學校)
當時還沒蓋好，邊蓋邊賣
價格漲的還真誇張

yishyan

0分

30樓

yishyan

個人積分：0分

文章編號：20152225

A8站600公尺，超過10年，含公設車位37坪，500多脫手，供您參考。
未來漲跌說不得準，也無暇南北奔波處理，以此為本，在新落腳處尋覓適合蝸居才是正道。

PS:
1.電詢低於底價的，懶得理會；超過底價的，聊聊；接近開價的，回電談談。
2.15天成交，嗯，沒有熱門到超過開價呢。
3.自行張貼的591與樂屋網已下架；仲介網頁部分，已通知卻還掛著，真奇妙。

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