有人去看過蘆洲集賢路(集賢派出所對面)新建案嗎?(在豆漿店旁邊)

daniel33492003

101分

21樓

daniel33492003

個人積分：101分

文章編號：20588935

基本上,這樣的戶數130戶並不算多,在蘆洲地區有這樣的案子也算一時之選.

用料豪華氣派,設計也算名家風範!

缺點是:以蘆洲地區來說區域單價偏高,交通動線尚可,屬於豪宅規劃房價偏高,首購族買不起,買第二房或投資客
資本不夠雄厚根本買不起.

優點是:頂級豪宅規劃;無規劃店面(屌),主要道路內縮50米設計(屌);9月蘆洲線通車;徐匯中學站可以開始搭乘捷運,對房價有加乘的效果

吳英明

1分

22樓

吳英明

個人積分：1分

文章編號：20660723

車位是獨立產權，如果賣給外人不就挫屎了~~~開放式的停車場~

sp0611

0分

23樓

sp0611

個人積分：0分

文章編號：20812523

這麼大的案子竟然建材這麼爛~拋光不知名60*60的馬桶也只有用和成的.........,門面雖然花了錢但是對消費者最重要而且實際的內在一點都不重視,只用了一個水的淨化設備提供給130戶使用,制震也只是虛有其表(問問他們裝了有增加多少系數,不過我想她們也回答不出來吧

,千萬不要只被展示模形騙了)我覺得與其說是豪宅充其量只能說它案子大戶數多又坪數大,不過捷運真的是一大利多,只是三房一戶要求配兩車位,四房一定要三車位,買的起這樣的房子的人難道捷運真的是必需嗎?又買的起這種的還會希望住這麼複雜戶數多的環境嗎~~買來是自住或是以後要脫手,要脫手這麼多的戶數坪數又大好賣嗎~~多想想吧~~公設的泳池以後也是弊病,就我所知:第一這是否合法

(是登記泳池還是消防水池, 改天會不會有面臨被拆的問題),第二據我所知蘆洲有泳池的設備的案子沒有一戶有在用

(好像去年白金漢宮還有但是管理費一戶就要將近兩萬對蘆洲的水準來說好像難了點)公設千萬不要只是噱頭不切實際.

hungfuhsu

36分

24樓

hungfuhsu

個人積分：36分

文章編號：20973839

建材爛只說 60*60 會很爛嗎? 並不是越大越好要看空間，馬桶只用和成?? 和成最貴馬桶也要10多萬，本土品牌售後服務好，總比國外雜牌好吧? 還是要過鹹水才是高檔?

說建材爛也要說明爛在哪吧??

Wall.E

1分

25樓

Wall.E

個人積分：1分

文章編號：20983850

價格賣的比重劃區貴
但環境卻........................
窗戶往下看都是鐵皮屋跟電線桿

吳英明

1分

26樓

吳英明

個人積分：1分

文章編號：20994480

其實也不是說建材爛到一個什麼地步啦，應該是說開這種價位應該不是配這種建材…豪宅的價格，卻沒有豪宅的享受~~~

pengkuofeng

1796分

27樓

pengkuofeng

個人積分：1796分

文章編號：20999100

在這邊要和大家提醒一下，１３０戶左右要養游泳池太難了，管理費要繳多少錢啊？
先不管合不合法的使用設備，管委會收的錢夠不夠支付保全及維護設備硬體就很頭痛了，到時一定會停止使用～
因為連開大樓照明設備都要省了....看開一點....

一坪50元 X 47坪 +二車位1000元 =3350元
3350 x 130戶 = 435500元

一年要省15萬要很拚喔