vacatungtung wrote:
而且館藏就剩那一間,向後邊的,要2000w,

但好處是一層一戶用一部電梯。

學勤路兩邊少戶數的案子註定是奇貨可居。

但我覺得真的值那個價的,還是要面向學勤路,戶數少的case,

樓層在五至七樓之間會是最舒服。


結果昨天一路走過去,園系列的都很喜歡,

但一戶釋出的都沒有,

我看到有幾個單位都是空的,但就是沒有要賣的樣子,

我想可能在養樓吧~~~



只好再等等看啦!!


其實學成路大義路以南也可以考慮
一來是將來有皇翔商場
再來是離捷運預定地近
不會輸學勤路的...

園系列的馥園還有好幾間要釋出
但大部份都在仲介手上
而且價格多半不合理
唯一比較合理的上星期賣掉了
本來也在看那間
但長輩不喜歡它的格局
只好再看看嘍
請問你說的50P是哪一個建案
現在還有在賣嗎?
上星期去看了
覺得還不錯
社區蠻單純的只有68戶
前後棟的棟距也很大
一坪開價22~26
談了一下價錢
最多只能殺一萬五
不知道板上有沒有人去交手過
每坪可以談到少多少?
不要跟我說那是開價
我想要知道的是每坪有多少的空間可以談
謝謝!
拉奇 wrote:
上星期去看了覺得還不...(恕刪)


X才公司的建案,一般來說價格都非常的硬!

好像該公司不缺錢似的,不做廣告,不請代銷,不輕易降價!

為什麼還是有這麼多的人要買他們的建案呢? 真是搞不清楚!
我想應該是每個人的需求不同吧
他們家的建案除了巴黎花都以外
其他的都是戶數較少較單純
公設需求不大
應該是鎖定這個客層吧
相對的他們認為這個客層的人手頭預算也比較多吧
戶數較少較單純的社區,住戶間的互動比較良好, 住戶幾乎互相認識,見面也都會打招呼!

有關社區的管理事務, 很容易達成共識,管理上較容易與有效率

但是公設,例如泳池, 健身房, 球室多半沒有...就比大型建案差很多!
HKC4225 wrote:
戶數較少較單純的社區...(恕刪)


馥園是有游泳池和健身房的. 不過,健身房的器材雖大,但是數量卻很少!

好像X才公司的何老闆很喜歡弄吃的東西. 他的建案,一定有一個大大的類似員工餐廳的"活動中心"

和一間不算小的公共廚房. 那天去參觀頤荷園,還看到何老闆在公共廚房做菜呢!
mike607 wrote:
園系列的價格本來就不...(恕刪)


50坪的兩間我記得7月底同一天被秒殺= ="目前最小的應該只有71坪了
小寶小寶兒 wrote:
50坪的兩間我記得7...(恕刪)

還秒殺累
園系列的價格不便宜,他們最喜歡外地人,主要還是因為外地人不了解行情,
而且都恍稱只剩某一層樓一戶.來集中叫賣
下個月去.你會發現.她銷售人員會說.只剩另某一層樓一戶.來集中叫賣

園系列的每次只給人看一戶.號稱其他都賣光了
讓看屋的人誤以為==>如果不下手就沒了
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