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A7的重劃區的圖出來了，廉價住宅就在A7站旁邊，幾乎是緊臨。
很想去買廉價住宅，但是資格不合(OS 我真的是窮人啊，求求你給我買吧，尤其我就在隔壁上班說)。
年初的時候去A7附近走走，想說買塊農地自建好了，問了一下價錢約2萬甚至不到。
上上個月的時候去問，一坪約8-10萬有人收.......
A7靠台北方向，除了廉價住宅以外還規畫了一些住三住四的區域，
之前在網路上有大大提供台北地質查詢的時候看到，這裡地質不是很穩定........
A8我也去看了，靠近捷運附近一坪都30up.......
靠近文化二路加油站附近還有一些總價在一千三上下的二手屋。
A9的房子，因為太座說他一定要靠近捷運，看也是看捷運附近七百公尺(也就是走路十分鐘)，
除了未來城外很多也都是破30，
不過根據自己的觀察，那些喊高的其實都賣不太出去，都是喊喊而已。
像是最敢喊價的大觀園2(35w/p)，看了一年最近才有一兩戶真正搬進去。
小小心得，林口是真正有利多，
光是捷運還有一高拓寬工程，還有南崁地區的興起，這區有它的價值在，
不過要漲上去也不太可能，因為再漲也不該超過新莊等地。
要我買40W一坪，我也是會加一點去買台北市的中古屋。
昨天遇到一個上市公司老闆，他也在炒林口，他建議說投資的話22-23是可以有利潤的價錢，
30就只有自住的份了.........
(他說忠孝路靠捷運這邊還是有22-23W的物件，而且還不太難成交，他最近就又買了)
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房價跟股票差不多是連動
因為台股這兩年從次級房貸後引發的金融風暴
落底反彈
股價從低點至高點翻了一倍
房價自然跟著上漲
房價何時跌~!?
下次金融風暴來襲時
1989~1990日本泡沫經濟
1997~1999亞洲金融風暴
2007~2009次級房貸 連動債
這次金融風暴股市回檔的很快
剛好美國歐洲都出狀況
熱錢都擁到亞洲國家來
但其實只有熱錢
並沒很實質的支增
股票4000點到8000點
薪水加了多少
有20%嗎
我相信絕大多數的人可能連10%都沒有
甚至獲利差一點的公司還會以前兩年金融風暴虧太多
所以暫不調薪
薪水沒有太大幅的上漲
萬物飛漲是沒有支撐力的
等到歐洲美國如果有起色
熱錢抽回去(相信那時股價房價應該都是在新高點)
就會爆跌
日本泡沫經濟形成的原因
1. 日元升值是經濟泡沫形成的主要原因：日元升值後出口下降，導致日本被迫採取低利率政策，引入大量熱錢，因而導致經濟泡沫。
2. 日元升值本身不是經濟泡沫的原因，而是低利率政策：降低利率對國內基本消費需求沒有刺激作用，但對投資行為卻能起很大的促進的作用，當時採取這樣的政策，本身就是以虛假的經濟泡沫去粉飾經濟增長的數據。
亞洲貨幣最近也大幅升值,導致出口不利,台灣利率現在也很低,活存有跟沒有一樣,定存少的可憐
期待通過資產價值上升而獲得利潤的手法，隨著資產價格的上升會越來越難以奏效。當資產價格最終停留在高水平時，最終的資產持有者將無法獲得收益。但可怕的不僅如此，一旦資產價格回落到之前的水平，那麼資產持有者將承受與其所有前手所獲得的利潤相當的虧損。
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