真奇怪我們家之前買房子,都是穿拖鞋騎破機車,或是開舊國產車去的看的房子大概是一千多二千多的房子也從來沒被業務瞧不起阿???都是滿客氣的 有問必答 不敢造次我只記得~印象中一開始的對話都是這樣的:售屋業務: 請問你們預算是多少??騎二台破機車來的四口人(土阿桑和呆兒子及天真的女兒): 都可以耶,看喜歡就好售屋業務: 請問你們大概想貸幾成??騎二台破機車來的四口人(土阿桑(老母)代表豪邁發言): 貸款??貸什麼款??付現的啦!!(都講到隔壁桌客人在看我們)從來都沒有遇過機車的業代說 以上是我們家之前的看屋經驗後來沒買新成屋~~買了二千萬的三年房屋~~付現
感謝各位分享自己的經驗~我只是覺得人與人是相對的,我從來沒認為比人高一點,但也從來沒想到買一個房子有這麼不愉快的經驗....沒想到網友們有人也有人遇到相近經驗賣房子後還了貸款我有能力現金買房子,但這些錢都是我父母老婆幫忙,我努力的血汗錢我生氣但我不會用錢來買自尊因為這個SALES,這間公司給他的訓練不值得~
用這套是激將法,賣名牌包包可能很有用, 反正10萬塊以內可能卡一刷就下去了但要賣一個近千萬或數千萬的房子要碰到一個又很有錢又很死要面子的人, 機率實在太低了其實耍這些心機都沒有用商週裡面那些頂尖業務的案例,口才不是最重要, 誠懇和用心才是業務成功的關鍵
小司 wrote:先前接待我的SALES姓杜,TITLE 行銷處長 之前去看肥冷 也是遠雄京都行銷處長服務我們忘了他的 last name 只知道他戴了黑框眼鏡我問:有沒有面學勤路高樓層他回: 很貴呢我只能:sigh...........................講時在話的要看你的房子之前我就了解肥冷的單價在哪裡但以服務業來講他算很成功讓我跟我老婆以後不會在去看跟買遠雄的房子
昨天也有陪家人去看 遠雄 京都 ....我們看 57坪的...想順便看62坪.業務不太想裡人,後來跟他說長輩也要買,她才心不甘情不願的開一戶讓我們看!說真的,遠雄京都 別忘記啊 那雖然是北大特區 但是地址是在樹林市,如果以目前17~21萬/p實在太高了!以後增值空間不大!因為家裡陪同去看房子的,其中有一位在台北市賣房子,看完後也說,遠雄真敢喊,況且以後增值空間真的不大!對了還忘記講一件事 ! 遠雄京都 是商業用地!不是住宅用地!
鐵雄的作法也真夠絕的了,不僅開價有恃無恐,而且還每隔一段時間就調高牌價哩!(讓先前買的人覺得房子增值,然後推薦更多人來看;也讓猶豫不決的人感到「現在不買,未來只會更貴」的壓力,真是高招)反正去年一年已經賺飽了,京都又是北大特區最後一個案子,所以姿態才會擺得那麼高。只是苦了那些真正有自住需求的人......Ariesboy wrote:昨天也有陪家人去看 ...(恕刪)
hsuanku wrote:之前去看肥冷 也是遠...(恕刪) 翡冷一間連車位要1800-2300萬元自備款要700-900萬元或許遠雄人員在商言商她認為你不是潛在購買客戶就會及早把你打槍避免浪費他寶貴的銷售時間----特別是在星期假日
Ariesboy wrote:昨天也有陪家人去看 ...(恕刪) 1.遠雄京都在北大特區. 其地址是在樹林市==>地址是在樹林市或三峽鎮,價格有何不同??.一般而言.在樹林市的中悅.翡冷.紫禁.它們在北大是價格是最高檔的啊.妳是第一次到北大看房子的嗎2.如果以目前17~21萬/p實在太高了!以後增值空間不大!===>17萬叫高??妳沒去林口或淡海看看吧.開價都是22萬元以上.新莊頭前重劃開價都在45-49萬元啊.更甭說台北市的新建案一坪開價多少???3.因為家裡陪同去看房子的,其中有一位在台北市賣房子,看完後也說,遠雄真敢喊,===>請問這位在台北市賣房子的.一坪賣多少.35-45萬總有吧.一坪賣35-45萬的人.竟然嫌一坪要賣17萬的人真敢喊.不知道到底是誰真敢喊啊.4.對了還忘記講一件事 ! 遠雄京都是商業用地!不是住宅用地!===>商業用地的土地成本.本來就比住宅用地較貴啊.