freeman9955 wrote:
10 年前同樣的鈔票...(恕刪)
哦, 7年前, 1500萬可以買到透天的 !!
當時出租投報率好點可以5%, 但現在都只有2% !!
不是租金便宜了, 是房價漲了 !!
不只這樣子, 市中心很多公寓每坪約25萬, 當時在信義區買了一間每坪30多萬預售屋, 那時候租屋20年差不多可以買間屋, 現在租20年, 連現在房價一半都不到, 如果不甘願住北縣, 歡迎到內湖長租20年 !!
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買三重要考慮很多因素
1.地點
若是在離捷運很遠的地方,像菜市場或三重商工附近,房價就便宜很多了,20年使用30坪的公寓,不到400萬就買的到了
2.權狀
早期三重的房子大都有違建,像之前住的30多年的老房子,權狀17坪使用超過35坪(不要懷疑,坪數沒有打錯)
價格也不會太高但貸款成數及年限要考慮進去
3.巷弄大小
三重開發早,所以有很多小巷子;離捷運站不到500M的房子,20坪左右300萬的也有,
但前題是你要能接受樓下連摩拖車經過都要會車,並且"對面"鄰居的鐵窗與你的鐵窗幾乎靠在一起
所以買三重的房子要考慮的因素很多
當然大家都想要更好的生活環境,有電梯,有車位,有公園,有捷運....等
不過最重要的是有錢買
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