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新莊現在是開價到50又不是成交價到50 而且就算是相同的價格買到的房子又不見得是相同Level的房子
幾年前,家人在新板買了房子,當時網路上也是一堆唱衰新板價格的人
說40萬買新板不如40萬買台北市的哪裡哪裡<= 房子的等級有相同嗎?(當時40也只是開價不是成交價)
老婆在單身時自己在師大旁買了一間小套房比家人買新板的時間點更早結果有漲比較多嗎?<=房價也是有漲,不過%數有差
現在,房價真的高得嚇人,現在投入買房真的需要三思,考慮自己的需求,考慮自己的經濟能力,考慮建案是不是好建案
有派說法是生育率那麼低,將來的供給大於需求,價格肯定下跌
只是,在十幾年前,世界生育率最低的國家是哪裡? <= 歐洲
在經過獎勵生育的政策後,生育率也是有上升了,那麼房價呢? 精華區的房價這十幾年來有下跌嗎?(扣除網路泡沫破滅.SARS.金融海嘯的短暫下跌期)
只有鈔票越來越不值錢,因為物價越來越貴,世界最大貨幣國又狂印鈔票<=美國
造成有錢的人怕貨幣縮水只好增加置產,甚至大量借貸買房
如此一來造成通膨的惡性循環
在台塑總裁上看油價明年會到100美元的條件下,明年房價支撐性還是會有,只是之後呢?
個人結論,如果要買房,請先考慮自己的能力及需求,還有眼光要放遠一點
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