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Cena_John wrote:
這案被廠辦 大賣場 老公寓包圍 感覺很壓迫 出入又只靠一條"巷弄" 地點有好?
My Way起碼一面臨中興路 另一面也在那窄窄的"名人巷"的頭 至少出入動線好太多了
如果你覺得這樣地點算好 那你當初把新板批評得一文不值 就很矛盾了
新板至少每個社區都是臨幹道的
我覺得新店寶徠這塊地和My Way相較~"半斤八兩"，動線和小環境都不怎樣。
My Way很糟糕的是前面有緊臨的高架橋斜切過去，而該路段左鄰右舍仍然是以"黑手店"為主的型態，建案本身又蓋得極密(有點像新板橋峰的"山寨版")，這也是為什麼這兩三年大台北各地房市都漲(普遍超過2008年的高點至少一成)，My Way卻仍在一坪50萬的"開"價原地踏步，差別只是2008年開這個價幾乎完全賣不掉，現在相對好賣些。
新店寶徠如果開到7字頭，那將面臨和長虹蜂華或當初My Way一樣的窘境~賣掛！ 基本上新店市區的基礎環境根本遠遠沒跟上來。
價格一樣的情形下，板橋可以買到的房子綜合條件會比新店優；綜合條件差不多的情形下，板橋的房價則比新店平實些...
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可是問題在於台北人這個案子中庭地太大，溫泉的維持，都讓人擔心，在想想我買了滿手台北人，
一坪不過買20.X到21.X ，從29.x 賣到 31.xw也算滿足了，至少全部賣出幫我換了一個大店面不用貸款。
而大店面這一年來漲幅不會比我留著台北人少
只能祝福台北人社區蒸蒸日上，管理優越！
另外我不知道諸位真的熟新店嗎？若真的新店在地，可能大部分都會認寶萊地比my way好吧，
我不覺得他動線有多差，從技嘉園區寶強路跟北新路，都可進可出，巷道拓寬還可以出到寶橋路，
走路到家樂福也一分鐘，到技嘉上班一分鐘，極景家樂福周遭一堆生活機能。到捷運走巷子也不算遠
隔壁股王公司員工走過來只要一分鐘，單科技白領的市場，小坪數的只要不賣太貴，可能都會秒殺
另外寶強路上好像還有一塊合環的，好像也要蓋，已經圍起來種樹整地，不過進度很慢
我現在擔心的是他的價格會在哪裡，若不太貴，我就有興趣
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,把之前庫存清一清,應該就有了~
