但我可以分享給你 這兩三年買的 林 的房子
最近我賣了兩戶 報酬率都逼近80%~100%
別被這股漩渦spin out了都還不知道米價
ro911 wrote:
現在買三、林、淡的人，以後你兒子女兒問你當時怎不買三重、新莊
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honesto1 wrote:
現在買房比15年前更...(恕刪)
閣下可能沒看清我的結語:
在超低利率的環境
投資客怎可能退場？
房價怎可能下跌？
政府打房？
聽聽就好!
大台北地區的房價是在民國76~78年間飆漲，當時因利率不高，市場游資過多，所以紛紛投入房市
央行遂於78年調升利率，房價也因而止漲而進入盤整期
一直到SARS期間，房價才有明顯下跌
我當年(民國84年)買房時，房價已維持平盤6年，利率亦無走跌的訊息
在高利率的年代，投資客持貨的成本墊高，投資意願自然不高，房價也難以繼續炒高
反觀現在，利率超低，投資客持貨相對輕鬆，政府又拿不出辦法管制投資客炒房
所以投資客才會大批擁入來推升房價，其實多數的高房價都是人為炒作出來的
只不過現在已過度膨脹的房價
政府再無作為的繼續放任
總有一天會撐破的~
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