[閒聊] 奢侈稅傷最重的地區- 林口 & 三峽 & 淡海新市鎮

kiwisfashion Xuan

3分

21樓

kiwisfashion Xuan

個人積分：3分

文章編號：26274538

不痛不癢~^^淡海哪有被炒多高??
本來就值那個價錢了~哪裡有炒?

linext

4689分

22樓

linext

個人積分：4689分

文章編號：26274560

1.林口
2.新莊
3.新板

以下是個人認為，修正幅度會比較大的前三名!!

不想再說

32分

23樓

不想再說

個人積分：32分

文章編號：26274563

hsuzang0310 wrote:
第一重災區是新莊
林口與三峽, 好歹這兩年不少年輕夫妻與窮人入住
新莊副都心則舉目只有空地,除了投資客還是投資客
而且不是有錢的投資客,是玩不起北市的小咖投資客
根本禁不起打房,打兩下就原形畢露了...
...(恕刪)

同意最大的災區是新莊.

一個還在作本夢比的地方炒的這麼高,是應該回歸它該有的價錢.

再來是林口和淡水.

三峽可能還好,也被炒了一大段,但有許多甘願及退休的人入住,換手成功就比較穩定.

不想再說

32分

24樓

不想再說

個人積分：32分

文章編號：26274594

wang_wang wrote:
淡海一坪什來萬,怎樣傷,百萬還是帝寶千萬,通膨錢也很傷

淡海一坪10來萬,算15好了,跌到10也跌了1/3.

可以看一下10多年前淡海熱時建的房子,現在剩多少.

但要市中心跌了1/3是難多了.

不要以為低價股就賠的比較少

Andy826

6分

25樓

Andy826

個人積分：6分

文章編號：26276126

linext wrote:
1.林口
2.新莊
...(恕刪)

認同+1~ 前面兩個不是都上40/50萬, 我要有這個錢, 不如去買北市中古屋

三峽/淡水絕對不會比那些地方慘, 當然也是不可能不跌

skuldy

19分

26樓

skuldy

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文章編號：26276161

不想再說 wrote:
淡海一坪10來萬,算...(恕刪)

幾年前淡海一P就是從10萬起來..
跌回10萬只不過是回到合理價格..
每個區域都有進場的適合價格..
若是沒做功課跑到淡海買一P15萬以上..那被砍就只好自己吞..
更何況..淡海會跌回10萬嗎?
新市一路/公八附近應該不會有影響..
頂多回到去年的水準..
這時反而要鼓勵多多進場..那才是淡海合理的進場價格..

殺人償命，天公地道。

elephant183

38分

27樓

elephant183

個人積分：38分

文章編號：26276463

hsuzang0310 wrote:
窮人仇視富人,為打房歡呼
其實真正被打到的是自己!

的確...真正被打到的絕對是"口袋不夠深"的投機客...

沒那麼有錢...就不要玩那種投資!!!

nsbbe

22分

28樓

nsbbe

個人積分：22分

文章編號：26276690

破梗了~~~~~~~~~~~

經建會：舉證非投機免課奢侈稅

經建會主委劉憶如昨日表示，基於「投機就是短期、短期並不一定是投機」原則，短期出售房子應給予例外空間，只要能舉證不是投機，就可免徵奢侈稅

amp1234

0分

29樓

amp1234

個人積分：0分

文章編號：26276948

skuldy wrote:
幾年前淡海一P...(恕刪)

若依此而言
大大覺得這邊合理價格是10萬
15萬被砍,那就要自己承受

也許對想要買的人
可以提供一些建議喔

william.tsai007

393分

樓主

william.tsai007

個人積分：393分

文章編號：26277541

新莊會跌但是頂多修正1% 2%,就要上車

光一個林口的面積可能就是一個台北市的精華區大小
光一個三峽樹林附近的面積可能就是一個台北市的精華區大小
光一個淡海新市鎮的面積可能就是一個台北市的精華區大小

但是請問你去新莊除了很有規劃的副都心你去哪裡找空地蓋新子?
請問蘆洲三重中永和新店哪裡還有很大的面積給你蓋房子?
所以新北市第一圈幾乎會跌不下來

台北市也是相同道理幾乎會跌不下來頂多不漲跌1~3%就要偷笑了

現在花40萬一坪買林口就很像20年前花20萬買南崁一樣趁景氣好亂賣
等到量太大新房子不斷出現整體房子就會往下修正到10~15萬,好一點的建案可能撐在15~25

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