請問新北市 樹林區米蘭之星新古屋房價?

mingching192 wrote:
沒去實地看, 真的會...(恕刪)

米蘭這個點真的不錯喔...四周都是補習班,托兒所,診所,吃的,喝的,賣的什麼都有...
然後前面有傳統市場,再前面一點又有醫院...走出去又有車站,麥當勞,燦坤,夜市都有.離家樂福也近..
交通的話,開車一樣不方便啦...台65線蓋好,可能才勉強方便一點
坐車的,公車線很多,火車都有停...
這個位置很適合住人...我必須這麼講...
對那不熟的人,很難想像樹林也算是偏遠的位置,但生活機能竟然那麼發達
剛好老婆娘家住那...現在常來回跑,對那還算蠻熟的...
Jacky san wrote:
一坪買19萬..要賣33萬...這些仲介想賺錢想瘋了...
...(恕刪)


沒事仲介也中槍??

我非房仲,僅類似之相關行業..

不得不幫平反一下!

樓上大大回的原文如下:
"有鄰居住米蘭,跟我們說最近成交一件33萬/P
見鬼了,3字頭買這裡"

關仲介啥事情?

不是他鄰居說的嗎??

但我可以確定一點..

屋主買每坪19萬,但是願意每坪15萬賠售交由仲介銷售

仲介不開心到半夜睡不著覺才怪...

賣越高就越難賣,不是嗎??

什麼想錢想瘋了..




PS:話說回來3X萬在樹林還真..

hello,

米蘭一期的房子,五六年前,我問過,一坪約17萬。

想不到現在漲到一坪30萬

有錢人還真多呀!

樹林車站附近的房子生活機能還算可以,基本的設施都有

等20年後捷運蓋好,

^^

奢侈稅大刀砍下來,米蘭之星還能繼續賣30~40萬嗎?
回文24F,如果是這樣的話那應該有機會衝4或5字頭了,屋主要賣絕對把成本灌給買方
樹林應該是台北市外圍第2圈或第3圈區域,如果上看3..4字頭...那...那...靠近台北市第1圈的不知會到哪啦?...天阿!...

小齊Jack wrote:
回文24F,如果是這樣的話那應該有機會衝4或5字頭了,屋主要賣絕對把成本灌給買方

只能說你想太多了
hello,

如果是賣方市場,賣的人少,買的人多,那麼奢侈稅的結果就是造成鎖單效應

且賣方市場,價格由賣方決定,到時候一定是漲翻天。

如果是買方市場,那麼情況剛好相反

不過以房地產好像從來都是賣方市場,價格由賣方決定的。

除非發生地震,或天災,要不然房價通常是緩步上升的。

^^


love168 wrote:
hello,如果是賣...(恕刪)



love168大大真是一語道破,難得有的簡潔有力見解~~~真是心有戚戚焉


前幾日才跟鄰居聊到~~~未來房價可能發展~~鄰居的見解~~跟您一樣耶


而我個人較看好~~~台鐵沿線(又同時有朱立倫的三環經過)~~如:板橋~~樹林~~鶯歌~~


另外台北市~~我就較看好~~~文山區~~

難得有網友一語道破的功力~~~分享轉貼去年何麗玲聊房地產的新聞~~


房價強強滾 投資宜慎、自住者快買

「台北市好地段房價在2011年至少還有1成以上的漲幅,不過1坪超過150萬元的房子,我就買不下手了,只鎖定1坪60萬?80萬元的房子,如果有賺就可以先賣掉。」何麗玲說,她格外喜歡文山區和新北市新店的房子,環境不錯、房價合理,之後還有機會上漲。



http://fund.pchome.com.tw/magazine/report/fi/moneyplus/3193/129113280067954014002.htm

trickid wrote:
只能說你想太多了...(恕刪)


回應27樓,很多事就是因為你們想太少.
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