惡質的大建商~不該剝削地主該有的權益與討論合理分配計算方式(都市更新合建)

dove wrote:
如果合約是用比例簽的,或許就比較沒這問題,建商蓋的多,相對的地主也會分的比較多

說死一坪換幾坪,怕萬一有些建商當初沒說的蓋完才知道,就虧大了

悠哉小綠豆 wrote:
目前建商的設計圖是兩棟建築物...每棟每層約1350X50%(建蔽率)/2(兩棟)=約320-330坪...

預計蓋23層...總建坪約為15000坪上下...換算最後的容積率竟高達約1100%...

rogerkuo2001.tw wrote:
2011-04-18 12:06 by rogerkuo2001.tw
容積轉移沒有建商要獨吞的!

不然跟所有住戶串聯不簽就是了!

把原因印出來塞進所有住戶的信箱就好了~

不然住戶也可以要求,對半買下,坪數一起算!

新北市的法令真的比台北市鬆,台北市容積轉移不易~

要容積轉移,灌也是灌在大安區,一坪賣120萬以上~

AMONGOO wrote:
這段就有很大問題了= =
請翻閱建築法規 與 技術規則............

都市更新
我覺得就是房價上漲的主要原因

原地主不用出錢就有新房子外加1車位

白話說法原地主的房價轉給新購買者。

原地主還會覺得很可憐被欺負= =

那新購屋的應該去填海

悠哉小綠豆 wrote:
感謝您的方法...我...(恕刪)

悠哉小綠豆 wrote:
目前建商的設計圖是兩棟建築物...每棟每層約1350X50%(建蔽率)/2(兩棟)=約320-330坪...

預計蓋23層...總建坪約為15000坪上下...換算最後的容積率竟高達約1100%...

JINDERLANDOFFICE wrote:
人很怪
你出10元 A操盤 賺了10元 各分5元 爽
你出10元 B操盤 賺了20元 你分8元 我分12元 不爽
幫你賺多少不重要 就是不能分比較多
什麼心態阿!