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要1千萬以內買到綠中海的別墅真的非常非常難
及使是四拼的,機會也很小
想1千萬以內買到,就如我上所說的
看能不能再遇到一次金融海嘯大家放無薪假
或是安祥路走山發生山崩(這時可能500萬你都不敢買了)
只有1千萬內想買別墅的話,我建議
1. 台北小城(僑愛X路蠻多便宜的,基本上就是愈往上愈便宜)
2. 彩蝶別墅(今天經過安祥路住商有看到開價830萬,門口可停2台車)
3. 伴吾別墅(綠灣對面這一排伴吾1樓可作店面使用的,1000萬內應該沒機會;過伴吾大門往造鎮的可能有一點點機會)
4. 碧瑤別墅(之前一大堆法拍,現在可能要便宜買到機會也不大了)
5. 黎明清境(有少數獨棟的,大多都是上下疊的,獨棟的可能也很少人在賣吧)
6. 大千豪景(不久前有看到一個賣不到一千萬的)
銀彈少的話,就不能要求太好啦
要獨棟,又要新,座向好,裝潢好,有view
就再多加個幾百萬吧
畢竟這些住別墅的很多都是口袋很深的
如果又是獨棟,採光通風良好,有view(也就是具稀少性,其他物件很難取代)
很少人捨得割愛的
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IceLattee wrote:
只有1千萬內想買別墅的話,我建議
1. 台北小城(僑愛X路蠻多便宜的,基本上就是愈往上愈便宜)
2. 彩蝶別墅(今天經過安祥路住商有看到開價830萬,門口可停2台車)
3. 伴吾別墅(綠灣對面這一排伴吾1樓可作店面使用的,1000萬內應該沒機會;過伴吾大門往造鎮的可能有一點點機會)4. 碧瑤別墅(之前一大堆法拍,現在可能要便宜買到機會也不大了)
5. 黎明清境(有少數獨棟的,大多都是上下疊的,獨棟的可能也很少人在賣吧)
6. 大千豪景(不久前有看到一個賣不到一千萬的)
說真的,我常常經過你說的伴吾別墅,過伴吾大門的
別墅,我沒弄錯的話,應該都是獨棟獨門獨院.坪數沒有百
坪也要接近百坪.然後獨棟獨門獨院的百坪房子,1000萬
有機會買到?等於一坪10萬? 麻煩有這種好康的話.跟我
講一下.謝謝.因為我看到伴吾別墅裡面的雙拼透天,有好幾間
都開超過千萬的天價.坪數才50坪出頭?你認為伴吾大門
裡面的第1排的雙拼透天僅值500 --600萬嗎?也麻煩介紹一下.
大恩大德,感激不盡.
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IceLattee wrote:
真那麼想買,建議留個資料給仲介
請仲介幫你找物件吧
伴吾對面綠灣大樓權狀37坪的都至少要700萬才能成交了
伴吾獨棟別墅不可能700萬買的到
1000萬內能買到,除非是屋況真的很糟,法拍或是兇宅吧
我已重申過一次了,我上面說的1000萬內是只有一點點機會
gilbertchen7 wrote:
2011-09-20 13:38 by gilbertchen7
可否PM 一下 link,獨棟獨門獨院 賣1000萬.感激.坦白
說我看到旁邊的紅色彩蝶獨棟獨門獨院,屋齡應該是比伴吾
老,然後每間都開價2400萬以上.實在覺得賣方有點誇張.
我更有興趣是,伴吾裡面的雙拼透天,不用500--600萬,
700萬我就接受了.請PM 謝謝.
不好意思.伴吾獨棟1000萬,有房我馬上買.
另外700萬,我指的是伴吾裡面的雙拼.不是獨棟喔.
上面紅色字我原先意思.謝謝.有需要我解釋獨棟透天
跟雙拼透天的差別嗎?如果你不清楚的話,我是可以
解釋或給個照片會更清楚喔.
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henrycrliu wrote:
要買新店的房子
就要認真做功課
自己找一天交通尖峰去上下班各走一次
順便抓時間計算
安坑是比以前方便很多了
有了中安便橋後情況已經和以前不一樣了
真的方便很多
但是如果你認為20分鐘可以到信義區那你就大錯特錯了中安便橋紅綠燈超多
不知道為什麼做了快速道路還要讓平面道路來的穿越
搞的根本快不了
還有就是往台北市接水源快速道路那條
到新店湯泉那邊就開始塞
到了基隆路高架橋口再玩一次擠擠樂
下師大路那裡就更不用說了
還是塞
下班時台北環河快速道路往南
先塞一次市民大道口
再塞一次萬華上方
後面還有永和師大路會塞
你以為這樣就完了嗎?
大錯
接景美上方再塞一次
轉到中安便橋大約已經開了四十分了
再開十五分鐘才能到綠中海一期
我之前公司在松江路
真的是塞怕了 怎麼走都不會快
想坐捷運又要先搭公車從山裡出來
要是要我開去捷運站轉乘
我還不如直接開去台北
最後
還是告誡你
你一定要自己利用交通尖峰開一次
因為你以後要開幾十年
一年有二百天要進城
老實說
我住過新店山上後
去那裡我都不怕遠
也不怕塞了
中安便橋去年就拆掉了,現在已經蓋陽光橋供腳踏車或行
人散步.97年中安大橋蓋好之後,交通有好些.但是還是有缺
點.99年底中安快速道路全線通車.至少安坑這段不會塞車.
如果要上下班時間不塞車,住在公司旁邊或住捷運旁邊褡捷
運吧.沒有任何新北市通往台北市不塞車的.除非你開飛機.
以你上班地點來決定你買房地點絕對沒錯.以工作在松江路.
買新店或安坑真的是遠.三重.新莊,五股.蘆州那邊會好的多.
是吧.
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文章編號：30803320
