terence0916 wrote:
不知道有沒有新北市民...(恕刪)
http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/120119/30/2zw6.html
今日的新聞
新北市已通過5673件申請 只不過好像都還沒寄回通知書吧
個人積分：0分
文章編號：33410660
個人積分：43分
文章編號：33411512
個人積分：0分
文章編號：33414665
個人積分：49分
文章編號：33421226
個人積分：66分
文章編號：33423701
個人積分：43分
文章編號：33426312
個人積分：37分
文章編號：33426799
個人積分：49分
文章編號：33426913
個人積分：66分
文章編號：33427022
個人積分：43分
文章編號：33427024
好像房子不用錢似的.. 大家都很開心的討論..
不外乎是好便宜哦.. 我也要去登記..
不然就是頭期款 要準備多少啊..
當我聽到這些字眼時..
都替她們擔心..
買房子並不是一朝一夕的事
以合宜住宅為例 27坪 大約756-780間
買了三房..要不要買車位...有了小孩沒車那可是很痛苦
好了..那加買個車位好了..建商比照A7一個賣妳一百萬
那就得 856-880了
買了房 要不要家具 家電
家具 家電 光冷氣 冰箱..一堆電器
準備個20-30算基本了..
裝潢呢??
有人說..那我不要裝潢??
那也很好笑..妳買了新大樓不裝潢
那不如買公寓..實坪..搞不好還更便宜...
如果要裝潢 以現在室內實坪27 少說50以上...
50還不容易找到..
好不容易交屋了..結果妳會發現.要交一堆稅費
準備個15-20萬..也是基本數...
然後住進去後 每個月有管理費 連電費 水費的基本費都比原先住公寓多(因為大樓管線比較大)..
還得分擔公共電費 水費..
每年還有地價稅 房屋稅..
加上原先的基本支出...
所以小弟常會給小朋友一些建議..
年輕人會想買房子..很好(雖然我一直建議大家應選擇自已的生活方式 而非一定要買房)
但應該好好想一想 自已是否能負擔 不是一年..二年..少說一買就是二十年...
(合宜宅 10+3=13年不能移轉 負擔不了只有法拍一途)
而不是只看現在好像可以負擔.. 有小孩後呢 突然失業呢..
或是倒楣一點..不小心撞到人.
1000萬買個像樣的合宜宅 是必須的..但準備400萬 貸個600萬..
一個月得還3萬...生活品質肯定是非常非常的有影響...
所以 就算要買..應該也要選擇適合自已的
一個以前當公子哥 現在當長工的人 筆...
