買三峽樹林的北大新房子 還是新店安坑的中古屋呢?


cheer up wrote:
最近和先生看房子預算...(恕刪)


先去租在安坑離父母近的房子吧!步行可達的~

行有餘力~~再去買靠工作近的學區~~先租給別人吧!

如果要考慮長遠的方向~~~還真建議您們買~~萬大樹林線~~靠樹林火車站的~(雙線住宅)
cheer up wrote:
最近和先生看房子
預...(恕刪)

買安坑吧

不論是新店溪兩岸的公園和陽光橋

還是交通安坑到秀朗橋頭幾乎都不塞(特一號)
從秀朗橋到台北各處都快

甚至台64線往三重板橋都快
更不要說捷運環狀線就在秀朗橋頭有站105 年全線通車
環狀線轉板南線(2站),新店線(2站)這樣夠快了吧
從這兩條捷運延伸到士林淡水南港東區都可以
更不要說環狀線兩端是木柵和五股北投


這個三峽完全不能比
不要被北大的建商洗腦了 那裡交通離市中心真的太遠了
新店房價貴是有原因的,安坑及碧潭也會跟者一直漲
買安坑吧

順便補充 現在的特一號 只從安坑到中和秀朗橋,但是它是新北環快的一部份
未來永和段通了就可以從安坑直接到三重




CROCKETT wrote:
在一年前的北大討論串中 ,
交通是很好解決的 ,
而且邏輯都是 : 用房價差換交通費都划算 ,
最近似乎有點改變 ....


因為房價上漲了...
愛北大最近"爵仕悅"社區有間三房成交了
登記44.78 建物40.16 車位4.62 b3-28 大車位 公設比28%
除了價格外,完全合樓主需求
仲介是860萬收斡...
(很多家是開9xx萬)

我家不是該社區,跟此建案同期(兩年屋)
坪數車位也接近

我只能說一句,漲好多.....

相對負擔變大了,以房價差換交通費的優勢也逐漸小了

而且不是每個地方都適用房價差換交通費
像北大vs三蘆 通勤.... 倒不如淡水八里五股vs三蘆 通勤

但雙和通勤的話 北大可就勝於淡水林口
我住安坑

這幾年確實漲的離譜 樓主父母都在安坑

也許買安坑是比較好

北大也是不錯 但交通樓主還是要考慮一下

畢竟油價一直飆漲 到時高速公路又計程收費

會是不小的負擔 安坑新成屋就不用看了 (貴到搶人)

中古屋可以去看安和路上或是安民街 都有許多不錯的
冠德都會通(新店市公所捷運共構) 39萬 44坪含車位
新北市新店區北新路一段 - 新店市公所捷運共構五星級豪宅~甜蜜兩房飯店式管理~視野超 42萬 27坪
新北市新店區北新路二段 - 七張捷運共構2房 16坪 880萬
新北市新店區北新路一段 - 都會通 15坪 750萬

應可殺價 5-10萬之間




cheer up wrote:
最近和先生看房子預算...(恕刪)


看完整篇..
這問題真的只有你知道
何不這兩邊多跑幾次,這樣才知道哪裡的房子符合你的需求

如果網友可以決定你要買哪邊的房子
這真的是很可怕的事情....

  為什麼一堆人推買新店的房子啊?新店的房價非常高耶!

  安坑可以考慮,我認為是公婆住在那邊,有家庭支持,幫助很大。


  至於有人說國道電子收費後,住在三峽開車會更貴,我覺得可能有點誤會,因為國道電子收費後,代表收費站會拆除,開車成本是下降的,因為終於不用收不公平的40元過路費,所以建議樓主孩子大一點之後,可以考慮搬到三峽,至少環境是蠻適合孩子成長的,而且開車成本也下降了,加上又有直達板橋的快速公車,可以再省下不少錢,增加方便性。
樓上有位大大說得沒錯
看你在乎的是通勤時間
或是小孩的照顧問題
區域環境有別
個人的感受是很不一樣的
問網友的想法.那些都是別人的東西
在不考慮時間限制和搬家的麻煩度之外
如果能在這兩個地方各租個一年半載
最後下的決定我相信應是比較能讓你不後悔的

到三重 開車幾種途徑

去程
1.走便道上高速公路 接 64號 從中山橋引道 下三重 時間約40~45分

2.走樹林 新莊 環河道路 21號越堤到 新北橋 三重 約50~60分鐘

回程
上述2.開回去 標準時間50分鐘

以上提供參考 我每天都走 所以應該沒人比我說的準

至於是否考慮買三峽 重點還是看你想要什麼生活

個人從唸書開始 租過 新店 永和 等地

在蘆洲 淡水 買過房子

最後我跟太太商量 為了小孩子 決定搬到三峽北大特區..

住到現在 倒是沒後悔過 也不會再想到 方不方便的問題...

現在 如果你問我 要不要搬回台北

我會說 如果有好地方 還是會想!..但前提是 是要生活環境很好的區域....
silentocean wrote:
為什麼一堆人推買新店的房子啊?新店的房價非常高耶!

  安坑可以考慮,我認為是公婆住在那邊,有家庭支持,幫助很大。


  至於有人說國道電子收費後,住在三峽開車會更貴,我覺得可能有點誤會,因為國道電子收費後,代表收費站會拆除,開車成本是下降的,因為終於不用收不公平的40元過路費,所以建議樓主孩子大一點之後,可以考慮搬到三峽,至少環境是蠻適合孩子成長的,而且開車成本也下降了,加上又有直達板橋的快速公車,可以再省下不少錢,增加方便性。


新店有分山區跟市區
山區又分別墅跟社區大樓,價格差好幾倍
可能有人還搞不清楚狀況....
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