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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

三峽出現45萬/P的開價!!

199分

21樓

個人積分：199分

文章編號：34422363

萌貓 wrote:
我喜歡北大特區，我喜...(恕刪)

贊成~
現這種動輒100坪以上，每坪開價40W以上社區~老實講~很難賣~更何況還在高速公路旁~
其實對北大特區整體發展反而不利~
以我們社區為例就是標準三房及四房(40~60坪間)，成交價在15~20W間，很好賣~
當北大機能看得見時，在2010年時600戶左右的大建案，不到1年就賣完了~幾乎每個月都成交40~50戶
建商要開那麼高~坪數那麼大~我想是在賭誰撐得久吧~~

frogger

35分

22樓

個人積分：35分

文章編號：34425507

nu1880 wrote:
看到今天網路新聞"近...(恕刪)

嗯~假如依照某些北大居民說的大台北比價效應，
目前土城都還沒有一個建案敢開到45萬(就等日月光或大同看看有沒有這麼高)，
土城帝寶當初35萬起跳賣到現在還在廣告，
而591我發現到很多北大案件也都跟者有開到30萬以上的，
只能說這個地區的賣家與建商真的很自我感覺良好...很敢開
已經自認為可以跟新北第一、二圈的房價相媲美了。

PFC台灣黑熊

14分

23樓

PFC台灣黑熊

個人積分：14分

文章編號：34425862

看起來三峽越來越高,現在要下手真的很難決定.....
不過要恭喜三峽有房子的人,身價水漲船高.....

My Blog : http://blog.yam.com/peter1528

4772分

24樓

個人積分：4772分

文章編號：34428268

PFC台灣黑熊 wrote:
看起來三峽越來越高,現在要下手真的很難決定.....
不過要恭喜三峽有房子的人,身價水漲船高.....

我住北大特區
個人覺得過高的房價
反而有礙當地發展

想想看,那麼高的房價
如果要做店面出租,那房東租金要多少
定的少不划算
定的高,沒人要租,畢竟這裡不是都市精華區

superb

15分

25樓

個人積分：15分

文章編號：34429221

該建商老闆財力雄厚
建案一律先建後售
沒在怕的啦!

話說之前推出的上北大
400戶
一坪開價14萬
成交價12萬上下
賣了4年才賣完

大北大
200多戶

什麼?
一坪開價45萬!

哈!
不怕
也許三鶯線通車那年就賣完了

perahia

1210分

26樓

個人積分：1210分

文章編號：34430314

cafsc1906 wrote:
http://tw....(恕刪)

北大特區土地價格漲到每坪60萬
真的假的啊

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

CROCKETT

345分

27樓

個人積分：345分

文章編號：34434656

這就是傳說中的自掘墳墓嗎 ??

151515

31分

28樓

個人積分：31分

文章編號：34434924

nu1880 wrote:
看到今天網路新聞"近...(恕刪)

我是快樂的坐轎者。

megaotto

14分

29樓

個人積分：14分

文章編號：34436346

firedragon wrote:
我住北大特區個人覺得...(恕刪)

firedragon大的言論,
小弟深感認同,
北大特區房價高漲,實非該區之幸,
若能維持較低房價,
等人口再多一些,商家在完整一點,
再漲價,可能會比較有依據~~

Andy826

6分

30樓

個人積分：6分

文章編號：34437292

這種坪數加價格, 本來就是有錢人才會買. 沒錢乾瞪眼的當然就只好酸有刀煞/污染....啦

有啥好討論的, 就是比中悅貴. 可是真的買中悅的, 就我知道的一兩位ibeta網友都是有大坪數需求要定居, 不然就是渡假用. 倒是沒聽說有投資客在買. 所以相對中悅也賣得久吧. 其他建案又不會因此跟著水漲船高

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