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近期急售會見許多預售25萬的不用著急,可以等到20再出手,至明年會再下修2成.
這一波等建商投資客退場就是林口上班族與自住者撿便宜的天堂.
期待多一點自住戶來推動少得可憐的生活機能.(建商求來唯一的大賣場應該是北台灣最小...)
去年第三季成交在文化三路與忠孝三路,步行距離到未來A9站,著名建商預售屋的高樓層成交價也才27萬.
(建商廣告還說"靠攏"四字頭...喊價與成交價差了三成)
可等時價登錄後一段時間(初期建商會製造假交易價),查價後就知道林口市場的價錢"修正"很大.
再當作投資客賣方打給仲介詢問需賣多久就了解滯銷量驚人,比價嚴重.
可能原因:
- 大環境凍漲量縮,林口淡水等區首當其衝
- 八月實價登錄,市場觀望造成賣方與仲介急
- 高居不下住宅空閒率(非常少人自住)怕徵收空屋稅
- 年底十五萬的林口A7合宜住宅(同生活圈,捷運一站到達林口市中心)
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林口胖胖 wrote:
文三中山路的台亞加油站，加油的人還是一樣多，只是大家都是用自助加油，因為比較便宜，用台塑聯名卡自助加油一公升少2元，一桶油差80~100元。而且加油還可以積Happy GO 的點數，1200點可以換500元的etag。
小弟從來沒看好中商36的發展，就算蓋好一年去不到幾次，那是觀光客去的地方。而且台灣是外資投資的全球倒數第二名，僅贏過安哥拉
反正林口要的不多，把對外交通做好比較重要
尚品？記者？哈姆胖大？ 愛拌嘴的,好久不見~ 少了你來炒氣氛～ 一堆版都沈了！！！
算交通問題, 大大算得可真是精明呀！ 到底是「交通」吸人口？ 還是有人口, 才有好「交通」呢？？
個人愛吃愛玩！ 因為五楊施工中 讓我減少走一高南下桃縣農莊過週末。但林口四周好吃好玩的還真不少！ 全家愛死這裡的「俗個大碗」, 讓我們全家常去南崁血拼！漁港吃海鮮熱炒～ 暑假帶小朋友每週至少逛3次夜市！ 又吃又喝～ 來住林口增胖了不少！
都要怪台北市花1元, 這裡可以當3元用呢！！！
好市多在南崁路1段的大賣場今年8月底應該就要開幕了！ 公司已經在開團購了！ 以後也不用去到遙遠的內湖店 或是去擠得要人命的中和店！！
林口「鬼城」
卻住得像「天堂」
唷～ 
看到網友分享：機捷「小紫」試車畫面～ 真是萌呀！！
中商36 outlet趕快開啦～ 現在是全球「名牌」廉價時代！！！ 絕不買更「賤」的價大陸仿品山寨！！
同事也等我開團哩！
林口道地出來的新北市長沒「政績」！
下一任更別想了....暑假一堆「澳門廉價遊」「日本旅遊」「香港敵是泥」「新加坡海灣飯店」「泰國便宜拼了」...
人家水患國... 海嘯國... 都能短期奮發！！ 台灣呢？？？「殆完」喔～
等啥屁外資(很多假外資吧？)～ 台商們回台投資一下... 錢又要「淹腳目」了～ 大大忘記嚕～
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文章編號：37238810
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文章編號：37241573
沁沁寶寶 wrote:
最近因為小孩，想從汐止搬到林口，因為有朋友在賣房子，有問到一間文化3路2段近仁愛路的新成屋，
約24~25萬可以成交，不知道這個價格可以入手嗎?
新消息, 不過不是價格資訊, 不曉得對你有沒有幫助:
昨天晚上一個老朋友打電話跟我抱怨, 去年詢問時沒聽我的建議"別買林口或先考慮其他地方", 前幾個月買了林口某建案, 價格我沒問, 他沒上網看這些言論, 但自住的感覺是, 同樣的價格, 甚至比他原來的地方整體生活條件還差(原來在中永和), 也跟房仲接觸打算賣屋了, 房仲也告訴心理要有準備趕快賣掉少賠一點就好...
聽完以後, 真的有點難過, 他收入不高, 很拼才買得起目前價位的林口, 馬上失去了生活品質, 接下來也有可能失去實質的金錢, 祈禱他盡快脫離苦海
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waittfor wrote:
去年詢問時沒聽我的建議"別買林口或先考慮其他地方", 前幾個月買了林口某建案, 價格我沒問, 他沒上網看這些言論, 但自住的感覺是, 同樣的價格, 甚至比他原來的地方整體生活條件還差(原來在中永和), 也跟房仲接觸打算賣屋了, 房仲也告訴心理要有準備趕快賣掉少賠一點就好...
聽完以後, 真的有點難過, 他收入不高, 很拼才買得起目前價位的林口, 馬上失去了生活品質, 接下來也有可能失去實質的金錢, 祈禱他盡快脫離苦海
先別這麼悲觀啦~ 買在20-25萬還算合理啦~
但A9捷運站沒有A8熱鬧機能成熟 目前開價30萬以上還真是"自我感覺良好!" 建議不要急!
針對[環境條件]的問題.. 我從大安區和平東路搬來, 中永和房子巷弄小 人多車多好擁擠! 朋友家邀我去玩, 我都懶得去呢! 更別說搬去中永和居住...
住大安區和平東路附近時, 超市和傳統市場都有一段距離... 採買也習慣到大潤發或家樂福或愛買..等賣場一次採買省油錢! 好停車! 購物又不用付停車費! 像新店的家樂福樓上又有B&Q 喜歡自己DIY 也是順便一次買買齊~
搬來林口也是一樣呀~ 有南崁台茂. 林口家樂福. 還將有好市多. A8蓋好時原本在長庚醫院地下室的店 都會搬到新商城!
以前住馬路邊,多吵雜~ 自己都麻木! 直到搬來林口 才知道:過去睡眠品質有多差! 林口晚上很安靜~ 睡得健康又舒服!
最棒的還有: 賣掉台北市20幾坪的房子來林口住80坪含2個車位! 管理費2500.-加租車位5000.-,過去在台北市一個月給出去的額外費用高達7500.- 現在有公共交誼廳 跑步健身房...管理費才4000.-左右!
林口這裡多附買一個車位出租再多2000.- 每個月多5500.-吃夜市!!
我們也是沒辦法[靠爸]! 當初買台北市區時房價不高但貸款利率很高! 全家總動員的兼差! 賣掉利率高的房子買到現在利率低的房子! 還賺到房價... 只能說.. 真的很幸運~ 天助也要靠自助! 大家加油度小月, 苦過後的果實才甜美~
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文章編號：37251380
林口胖胖 wrote:
C大，我哪是記者阿，電視台小小的工程人員，就是爬樓梯調燈光、拉線的苦命工，你太看重我了。
記者的眼睛都長在頭上，哪裡看的上林口的小地方。
來林口是好地方，我在林口也變胖了....好啦！希望你在林口住得舒服囉，大家在林口住得愉快囉！
..林口冬天很冷，...。
我住的社區有記者耶~ 民視不是也來林口了嗎?
胖大從永和搬來的! 也是覺得林口不錯呀!
冬天的冷~ 到處都冷呀! 室內有暖氣.. 室外有輕暖便宜的羽絨(Lativ) 7-11取貨很方便!
(社區旁的711 去年冬天店員還問我買lativ什麼? 他们裡面都堆滿這家的包裹哩~)
倒是長長夏天這時... 林口多涼爽! 晚上有時開窗還會嫌冷涼咧~
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