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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

八里區很少人要賣房子？那裡有更多賣屋訊息？

danriver

2分

21樓

個人積分：2分

文章編號：39261433

最近八里有一P賣30幾萬成交,實價網站一兩個月後應該就看的到.

magicalf wrote:
看完覺得實價登錄對八...(恕刪)

95分

樓主

個人積分：95分

文章編號：39393987

房仲跟我說
這個月中山路一段電梯大樓有一戶成交，一坪14萬
可能嗎.......?
我今年四月看到的成交還一坪9萬多
現在一坪就要14萬了
這幾天上房仲網，那些本來賣不出去的建案，價錢又抬高了幾十萬。
他們估計八里這陣子，二手屋最高可以一坪到18萬是沒有問題的
好奇八里房地怎麼變這麼搶手而熱門了，不知道還能再燒多久？

wzowzo

1分

23樓

個人積分：1分

文章編號：39639760

magicalf wrote:
最近591在八里有個...(恕刪)

八里的透天似乎較保值
最近有在看這兒附近的透天新建案
誠心發問:
各位住八里的大大們
以您在地人的了解
1坪開價20幾萬的新透天
議價空間大概是多少?感謝~

magicalf

0分

24樓

個人積分：0分

文章編號：39641924

wzowzo wrote:
八里的透天似乎較保值...(恕刪)

1X萬到2X萬
地點有差,有無車位也有差

95分

樓主

個人積分：95分

文章編號：39677864

透天的幾坪開價我是沒有算過
八里這邊較新的透天（十年內）普遍是60~70坪
價錢都在一千起跳，如果超過一千五的大部分都是左岸的透店居多
但是龍米路一帶有景觀海景透天，價錢是更高
多看看實價登錄網頁，不知道對議價有沒有幫助？

danriver

2分

26樓

個人積分：2分

文章編號：39868075

實價登錄八里區
交易標的：房地(土地+建物)
交易年月： 101年8月
交易總價： 13800000 元
交易單價約： 409755(元/坪)
建物移轉總面積： 33.68 坪

magicalf

0分

27樓

個人積分：0分

文章編號：39878628

danriver wrote:
實價登錄八里區交易...(恕刪)

這個我看到也嚇到了
不知道會不會是登錄出錯
實在很懷疑會有人出40萬買八里

95分

樓主

個人積分：95分

文章編號：40024527

怎麼可能?
我是在內政部的實價登錄查
到今年第三季截止沒有出現過一坪４０萬的行情

如果這樣...
一坪40萬的行情不如去買台北市的二手屋

4分

29樓

個人積分：4分

文章編號：40031297

八里區單價20萬以下出售物件
從實價查詢這邊看八里"平均"開價也都是20萬以下
開價超過40萬的物件也是有，但幾乎都在龍米路不然就是觀海大道的左岸丰帆
剛看實價網站看到第二季有一筆單價超過40萬的電梯大樓，但因為是一樓所以我想是店面吧！
差太多的真的可以把他當極值去掉不用理會

danriver

2分

30樓

個人積分：2分

文章編號：40032165

這間一坪40萬不是店面，是電梯大樓景觀宅。八里房價有景觀和沒景觀的住宅價差很大，特別是龍米路一段的大樓景觀宅最貴。

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