最低一坪也要45萬
真的覺得瘋了
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也來分享一下個人的賞屋經驗，上禮拜剛好經過附近發現有這一個建案，所以就想來一探究竟。
偶是比較喜歡有中庭的社區，若是帶點綠意更好，社區的周圍環繞著許多的樹增添好感，而本案擁有256坪的中庭，似乎可以提供這的樣一個條件，然而卻設計著有1.1米深的泳池、較淺的兒童池和SPA池，直接縮減了社區後續團康及休憩的空間，其實就162戶的社區規模而言，泳池有點不需要也不實際，另就公設的部分有較具規模的健身房是不錯，只是離可盥洗的地方遠了點，其次像夜店吧台的休閒室，說真的還不如改為有大螢幕的KTV室來的實際，再來就沒有了….蠻可惜的，缺了可供管理委員會的會議及檔案存放空間。
另外對於停車場出入口多了個停車位數量顯示，以207個停車位對照才162個住戶(含8戶店面)，獎勵車位和室內一部分的機電設備空間應該不難猜出建商是怎樣增取容積率的高明手法，然後續的管理問題及責任會將是落在社區管理委員會的身上。
動咱2400萬的房子,真的那麼好賣?頭期(自備)款算一下要1000萬!!!
貸款1400萬月繳約7萬.....現在剛出社會的年輕人月領不過才22K
（頭期款雙親出的話）所以來接待的一位資深代銷小姐,還一副你怎可能買的起的眼神!看的我兩夫妻!
後來再告知是想換屋,才開始願意多講一些及多看樣品屋
只有為別人而活的生活，生命才有價值。
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,先說聲抱歉不知是自己眼花,還是算錯總價金額
或只是將自己心中應該的開價42萬/坪講出而以,誤導先網友見諒!
而買屋若是物件的條件不是那麼超值,就不需要隨之追購高價
當來客賞屋超過100組下訂率不到5%,房價就可以再談
因為當捷運通車後其增值就應該在那了,不會因在一條環狀線通車再有一波的漲幅
除非是:
有買屋需求的人增加(台灣的出生率逐年下降)
國民所得增加(已經很久沒增加了)
建案有著特殊優越的條件(景觀 風水)
廢除奢侈稅讓投資客湧於入場(短期內沒有跡象)
賞屋的話除了室內的格局規劃及建材的質感
另外會由內而外評估建案整體
內:
室內格局(含採光 通風 動線 樑柱位置 窗景)
建材規格(門 窗 廚具與衛浴)
公設(適用性 管理性 維護性)
大樓外觀
外
生活機能(食衣住行育樂)
交通動線(含外出步行安全性)
鄰宅狀況
未來發展
另外曾去過該公司的前次建案(紅樹林站附近)
本案發現公設少了好多而且又貴
只有為別人而活的生活，生命才有價值。
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