原先說要施工三年,十月底雍河院要交屋了…

最近大家都在看屋了 所以應該滿忙的吧

另外, A. 不知道大家都怎貸款呢 永豐?南山? 哪家利率低 態度如何
B. 裝潢部分 有沒有人只施作天花板的? 應該有機會一起施工降成本 有的社區是全部一起作天花板的

amu1665 wrote:
最近大家都在看屋了 ...(恕刪)


1.貸款不是建商的最?
2.不知道大家如何裝潢
我已收到通知交屋,各位大大是否也收到通知。
只是要趕過年又有點急了


amu1665 wrote:
最近大家都在看屋了 ...(恕刪)
已交屋, 但是很多小缺點

大理石接縫很多凹凸不平,之後可能要大家自己去亮縫

我主臥的部分,牆面居然油漆脫落,建商方面是說洗地板時濕氣殘留

我等之後再漆上不久,會不會再掉漆

另外請大家注意踢腳板的丁孔要補齊油漆,才不會看起來一個洞一個洞

大方向沒什麼問題,建商也會貼心的帶你驗屋
小弟目前也在驗屋中

也遇到大大同樣問題, 在客臥緊鄰客浴的牆面踢腳板處發現油漆有上防水膠

把踢腳板敲開後, 發現有小塊水泥剝落, 用手摸感覺冰冰濕濕的,

建商給的說法也是洗地板時濕氣殘留, 發霉後刮除上防水膠...巴拉巴啦

打算要在客浴試水, 看看是否真有無滲漏??

感覺建商防水沒做的很好, 提供給各位準住戶參考, 驗屋時多注意一下

另外冷氣掛架也是一大問題, 目前建商尚未安裝

但以我的樓層來說竟是打算釘在客房窗戶旁, 這...應該會很吵, 影響日後睡眠吧??

規劃設計上都不夠貼心, 枉費那麼富有設計感的住宅大樓

不知其他住戶有無類似問題, 歡迎提出來討論, 一起PUSH建商改善

不然感覺本版討論似乎稍嫌太過冷清

fayefans2003 wrote:
我主臥的部分,牆面居然油漆脫落,建商方面是說洗地板時濕氣殘留

我等之後再漆上不久,會不會再掉漆
根據小弟的研究調查,牆面為何會有如此現象

原因可能出在於“蓋的太快”,也就是說他們水泥加的太快等等

沒有確實的讓水泥裡面的水氣跑出來就急的灌進去

導致日後水氣從牆面跑出來,我想這樣的現象短時間不會消失.....

我應該會要求建商延長保固.......

埃....建商太急著交屋拿錢 品質都不顧了.........


有誤請大家指正
驗屋後卻有不少瑕疵,應要求解決後防同意交屋。
不過更重要的是1樓所有公設未完成/外圍的保全也幾乎是零。這才是最頭痛。
是想哪日住進去,出入要經過工區。晚上睡覺還要提心吊膽。擔心外牆的樑柱雨庇,是偷兒最佳樓梯。
真的要好好要求, 不論是公設或是住家部分

當初是因為看到藍海及海納川...等建案頗受好評, 才放心購買大隱開發的案子

希望建商能把在海納川上的用心也花在雍河院上, 歹說目前也算是永和的地標

另外fayefans2003大大, 方便的話請PM, 請教如何向建商爭取延長保固? 要另簽契約條款嗎?

謝謝

fayefans2003 wrote:
我應該會要求建商延長保固.......

埃....建商太急著交屋拿錢 品質都不顧了.........

SNAKEALLEN wrote:
不過更重要的是1樓所有公設未完成/外圍的保全也幾乎是零。這才是最頭痛。

h3325808 wrote:
真的要好好要求, 不...(恕刪)


這幾天又去看了一些牆面,一樣悽慘....

雖然重新漆過,看上去還是有黃黃的水渍....

看來得要和建商好好談談了....

至於怎麼延長保固 等等後續報告.....

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