三峽北大特區店面 (Update:房仲逃命開始?)

我是覺得 既然要做生意 就應該要了解當地住戶的生態
北大原本就是個週一到週五比較少住戶會外食的重劃區
只有週末才有住戶會有較多的外食需求

當店家老闆考慮是否要在北大設點時
就應該考慮到這個問題 推出相對映的經營策略
其實不就跟在職場或者社會一樣嘛?
如果不能改變它 就只能融入去適應它
不能配合調整自然就會被淘汰
不管是工作或者是經營店面 不都是同樣的道理?

還有您標題下:房仲逃命的開始? 我實在不懂這主題跟房仲又有何關係?
如果你是住戶不是房仲 又何必關心他們逃不逃命?

silentocean wrote:
最近一個朋友出租店面,地點在學成路上,地段不差,但出租的價格並不高... 所以很快就租出去了

題外話...不知投資報酬率如何...

pipe001 wrote:
還有您標題下:房仲逃命的開始? 我實在不懂這主題跟房仲又有何關係?
如果你是住戶不是房仲 又何必關心他們逃不逃命?


因為我記得之前不知道是誰

說過北大沒倒過半間房仲,才有感而修改主題

公堂之上..假設一下沒有犯法吧
有關係就沒關係 沒關係就有關係 Welcome to Taiwan
pipe001 wrote:
我是覺得 既然要做生...(恕刪)


上個月去北大看屋子順便走走逛逛,每個路口至少看得到三家房仲店,非常密集,可見投資客等著脫手的人之多

無樂不做天行者 wrote:
題外話...不知投資...(恕刪)


看來出租率不高,空店很多

很難具體計算實際投資報酬率

jonathanTT wrote:
看來出租率不高,空店很多

很難具體計算實際投資報酬率


我每天在北大特區走跳~
保守估計最少50%以上是租不出去的空店面
更別說吃的店面一間一間換來換去或是不見~~
ABONBOMB wrote:
我每天在北大特區走跳...(恕刪)


這就是說有50%以上的店面投資報酬率比0%還要差,沒人租還哋繳稅繳管理費

而且北大連夜市也被住戶團體驅逐出境,改天如果有一家餐飲店生意做起來啦客人多啦搞不好住戶們又嫌你太吵把你趕走! 沒被趕走,房東也要漲房租!
現在變成反北大的在一起取暖????
沒看到越來越多店開了嗎?
去跟那種老舊地區比
當然沒種到處占用騎樓人行道的店家多啊

jonathanTT wrote:
北大幫的素質真是越來...(恕刪)


J大客氣了 您酸文的能力倒是日益增進哪

ray 1219 wrote:
中肯 酸歸酸 ,講話...(恕刪)



我已經不大想回某人的文了

有關係就沒關係 沒關係就有關係 Welcome to Taiwan
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