我在不知道房價合不合理下貸款在蘆洲買房了!請問交屋要住意什麼事項?

小弟我在2008年買在蘆洲

當時找到民族路巷中的華廈

當時總價買420含仲介費

5/8樓,權狀32p,我就馬上買了!

目前起碼也漲了200w以上了!

但我是自住,所以是沒什麼差!

但蘆州是很方便的一個區域
樓主已經下手了就不要在價格上多想,反正老話一句"自住沒差",不過入手老公寓的心理準備一定要有,整間的水電最好重拉,尤其是電線,原屋主當然會說他已經重新整理了,但是花多少錢看不出來的,老式的電線容易走火,為了居家安全這點千萬不要省~~

還有防水最好重做,因此樓主最好要有先花一筆錢做基礎工程的打算~~
請問如果整間的水電要重拉過的話,是否要打掉泥作,還是就現有的架構評估就可以了
鄰居耶。
我也住民生街,在全家便利商店附近。
交屋注意事項小弟沒辦法提供,但是這地方我住了好幾年。
這裏比較不那麼熱鬧,吃得也沒那麼多,
好處就是安靜,靠近徐匯幼稚園有個小公園,
走路10分鐘就到捷運,集賢路口、中山一路公車路線一堆。
中山一路有全聯有燦坤有美聯社(巷內),
一條街上有三個便利商店,一堆早餐店,
3家小餐館,走到中山一路還有好幾家,
其實生活機能還不錯。
走到蘆洲市場15分鐘以內,
宮廟雖然有,但不會像蘆洲其他地方車多人多。
所以我覺得還不錯呢。
你覺得買貴了嗎?我不知道。
如果裝潢、電線、水管一切OK,沒有壁癌問題,
我想也省下裝潢費用,應該也沒有買貴的問題吧。
個人覺得這裏環境不會比蘆洲其他地方差。
供你參考了。

歡迎當鄰居喔。
1.看天花板及窗框邊有沒有壁癌。
2.看馬桶水流狀況,看水龍頭有沒有漏水或壞掉。
3.問鄰居房子有沒有異常。
backboysun wrote:
回答大大,我買在五樓...(恕刪)

呵呵..我想未來實際登錄裡應該找不到這一筆,
電線沒新增迴路整間重拉花不了多少,不過老公寓衛浴廚房應該沒有漏電斷路器這東西,最好加一下,水管如果不是明管就要動泥作開銷就很難估計了(我有一間20年老大樓原本只想換換管線,為了美觀選擇暗管,也就是浴室廚房地壁磚都打掉重鋪,又想增加一些水電插座開關迴路,搞一搞嘿嘿泥作加水電加磁磚花了我快25萬,磁磚我自己買的7萬,還不含衛浴廚房設備喔),想省錢直接牽明管也行.

odko wrote:
老房子最大的問題除了...(恕刪)


水泥基本是50年 如果是紅磚的話耐用度更高

我(台北)舊家都40多年囉當年921連裂都沒有

紅磚真是強
我記得…五年前
我在林口想買房子,建商開價每坪14萬,成交價大約12.5萬
我也不認為林口有這個價
當時沒買

現在…都超過40萬了…
而且幾乎都是大坪數的,
動輒五、六十坪以上
碰都不能碰了

後來轉到龜山買很舊的公寓
去年買總價130萬
今年很多人都在180,190成交


炒的實在太兇了…

你還是買下去吧
恭喜恭喜!!!
小弟我也住在民生街XDDD
老公寓算是在蘆洲目前比較好入手的房子了吧...
離捷運約10分,
有開車的話往北市往林口都很方便,
要上64快也很方便,
要上國1也很順,
以後如果有買房應該也會選蘆洲!

成交價7XX應該是不會貴多少,
因為聽我鄰居賣出去的也都6~7百之間,
也大概都28~32坪左右。
三十坪的房子整間砍掉重煉,不管隔間還有其他後續木作,水電跟防水外加鋁門窗,大概25萬到30萬之間.....
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