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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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下新莊君泰開發

107分

21樓

個人積分：107分

文章編號：45867898

...原本應該是乙工....太電的工廠
那應該是有把公園捐出來.......

大家可以查一下...大家長...以前蓋的房子
就知道好壞

http://blog.yam.com/user/skymatiz.html

285分

樓主

個人積分：285分

文章編號：45870070

不知道是否可以提供關鍵字呢？

迷路的.... wrote:
...原本應該是乙工....太電的工廠
那應該是有把公園捐出來.......

大家可以查一下...大家長...以前蓋的房子
就知道好壞...(恕刪)

361分

23樓

個人積分：361分

文章編號：45912411

兩房的格局不好
一進門是客廳, 往窗邊是廚房
所以客廳的採光要靠廚房的窗戶
而且全案的窗戶都沒有低檯度
感覺像是舊大樓的設計
外面漂亮裡面鳥, 很奇怪
大坪數的格局稍好一些, 但是我還是覺得窗戶很重要
(有一間樣品屋的窗戶又故意做成低檯度, 但是是假的)

外觀是不錯, 有豪宅的感覺
P&T就是那麼千篇一律, 我懷疑P&T近年大降價到處接案子
反正外觀就是那樣, 改一改就又是一棟

但是地點對外地人來說真的太遠了
走到捷運也不近

開中山路也要很遠才會上高架, 上班時間之前可能要塞很久
在地人可以考慮....我是外地人...所以.....

285分

樓主

個人積分：285分

文章編號：45917598

室內格局我倒還好，但價格有些高。下新莊要4字頭太高了，再觀察看看。

285分

樓主

個人積分：285分

文章編號：46103620

早上上班時聽到君泰的廣告了，不知道之前有預約的大大是否真的有下訂的呢？

helloADY

5分

26樓

個人積分：5分

文章編號：46107571

覺得缺點是雙鳳福德宮旁邊那棟一樓都是工廠
每走那條小路就會覺得那環境不好

聽我家社區的代銷說 1p/36-37可成交
應該還是有分面向和樓層

那塊地是不是有一個坡度?
改天有空也想去參觀參觀

12分

27樓

個人積分：12分

文章編號：46112624

這個案子投資客很多
對下新莊來講不是好事
如果前大家長的訂價策略是這樣
擺明了就是公開炒房

yoluzzzz

11分

28樓

個人積分：11分

文章編號：46128762

捷運有沒有通車真的有差
今年三月談一間天祥街的華廈(98年9月左右交屋，大概是四年屋)，原屋主26w/p左右就願意脫手，結果今年六七月間捷運丹鳳迴龍站通車了，屋主說沒30w/p不用談！三四個月左右而已呀，一坪漲4W，結論就是．．不用談就別談了唄~

285分

樓主

個人積分：285分

文章編號：46132213

聽起來像是捷運之星，要30w/p?幾乎漲兩倍。想賣這價格想必樓層及面向要不錯吧。

yoluzzzz wrote:
捷運有沒有通車真的有差
今年三月談一間天祥街的華廈(98年9月左右交屋，大概是四年屋)，原屋主26w/p左右就願意脫手，結果今年六七月間捷運丹鳳迴龍站通車了，屋主說沒30w/p不用談！三四個月左右而已呀，一坪漲4W，結論就是．．不用談就別談了唄~...(恕刪)

startup

9分

30樓

個人積分：9分

文章編號：46160129

地下化的捷運㊣新莊線末兩站丹鳳和迴龍已通車,

目前暫時是政策利多出盡,所以開價不像重劃區炒作話題而虛胖

成交價每坪30~35萬左右所以CP值比副都心站周圍的重劃區高:

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