『較高的房價可以過濾出住戶素質』這句話我真的信了

嗯真的,我住的地方5成日本人一成外商,主委也是在這社區買了數間,一直有心經營,住戶間都盡量避免吵,亂丟,及其他影響別人的舉動,上次有一群酒店上班的入住,因太吵太暴露太酒醉脫序行為被趕出社區,而房東也是配合約到就不再租太複雜的份子,這社區管理費每坪約100多,房價每坪約25萬,但一間40坪都租到三萬,32坪的也有28000,空屋率還不到5趴,管理費盈餘3000萬左右,我認為好的住戶主委會帶出整個社區環境與品質,相對會帶出更好房價與租金
高房價可以過濾的不是住戶素質,
而是過濾出不同的婊你方式。
沒品的人是不分貧富的

有錢人不一定就有好素質
沒錢的人也不見得就沒修養

這只是仲介的鬼話而已
像在裝修的時候,真的有時候沒辦法會被吵到,或者是吵到別人
有時候只要稍微注意一下鄰居幾點睡午覺,或稍微去跟鄰居溝通一下,
其實大家都會改善、通融(裝修的聲音),下次見到面的時候主動打個招呼,人家就不會找你麻煩了

我自己的情況是這樣子,參考參考。

我現在租在舊公寓

樓下白天常常會有狗吠聲

為了回應他們 我家也養了一隻狗

訓練牠當我們人不在的時候才吠

要吵一起吵!!
有錢人的生活水準不見得比較高

不然就不會有"土豪"這詞出現了!

ggg659 wrote:
較高的房價討人厭的也...(恕刪)


透天厝也不是沒問題。
像隔壁出租給大學生,半夜一點常有洗澡、偶爾跳繩、喝酒聊天的,一樣聽得很清楚...
而且,學生一群人互相拜訪時,車子就四處隨意停,不考慮他人出入,也是令人氣到跳腳。
獨棟獨院的會比較沒有鄰居的問題。
我覺得真的有差,好一點的大樓,本身管委會也比較嚴謹,而且住戶應該也會懂得自律。向,像住戶裝潢問題,大樓就規定了,廠商進貨時間,錯開住戶上班時間,避免電梯被佔用。工人作業時間8:30到12點,1:30到5:30周末,假日也不能施工,除非很確定是無噪音的。我很滿意也很樂意配合。
用錢區分人
我想你也...........
房子只是休息安居的地方
新仔 wrote:
樓主可能沒小孩,有小孩就應該能包容一點,小孩有時候皮起來真的很難控制,還有八點多……真的還不是太晚吧


我鄰居是無法溝通&溝通無用的類型,而且這不是包不包容的問題,是家長水準的問題,

他家小朋友從早上9點來就開始蹦蹦跳跳、跑來跑去到晚上8點半幾乎沒停過喔!總共吵了11小時,

我在樓下承受噪音超過6小時,我不覺得我理應承受這些噪音,為什麼他的錯造成我的困擾,我卻要包容?


可能我敘述不夠好,不能說一定,但是房價多少能幫忙篩選出這些住戶,要的素質不必是明星學區或名人鄰

居、熱門區域,鄰居只要安靜、乾淨、有自制力,大家不互相影響,過好自己日子,這樣就很夠了~!

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天龍人沒我那麼窮,

或許是主題寫的語氣太肯定,被砲翻了,有錢的奧郎或自以為高級的我見識過,

所以我也知道高房價不代表高素質,可多少能篩出一些素質好的住戶,總比什麼阿殺不魯都能住進來的好!



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