請問頂溪站共購宅標售,版上有人去投標嗎?

EROSO wrote:
一樣是共購宅, 這次「樺福千金」標售每坪價格高過兩年前三重的冠德美麗新境約三十萬 高於去年南方之星約二十萬...(恕刪)

pohsuan wrote:
拜託，美麗新境跟南方之星都是三重跟中和的末端站，您拿跟台北市只有一站之隔的頂溪共構不覺得勝之不武嗎?

而且美麗新境附近是工業區，去年的標售均價已經超過45萬，相距去年價格一坪漲10萬，這樣樺福千金的漲幅是不是太小了? (恕刪)

EROSO wrote:
你說先薔宮是三重末端站所以低，那往下頭前新莊不就更不堪嗎？..(恕刪)

pohsuan wrote:
拜託，美麗新境跟南方...(恕刪)

P大的45萬早就是舊資訊了, 請參考今年3月,2014年的實價登錄:

台北橋和頂溪站沒有素地可發展, 也通車的先嗇宮已站上每坪53萬以上~~~






味全二重埔段五谷王小段及中興小段, 2014/04/29新聞指出月初已經變更住商區獲准:


味全三重台北廠部份乙種工業區變更為商業區、住宅區及文教區案，4月1日已獲內政部都委會附條件核可通過，依都委會決議，味全可取回4041坪商業用地（容積282%），及6767坪住宅用地（容積277%），合計共1萬0808坪。


捷運新莊線先嗇宮站正好位於味全三重廠基地中間，該土地未來開發有意比照台北SOGO百貨公司與捷運忠孝復興站模式，採取立體化規劃，將捷運與百貨賣場在地下做聯通規劃，將味全三重廠開發成台灣六本木。


該開發案將由味全與頂新集團、能率集團合資50億元進行開發，目前已委託日本六本木之丘森大樓（Mori）的規劃設計團隊森建設進行規劃，目標要開發成台灣的六本木，打造為住商合一的豪宅，成為新北市新地標。


味全食品表示，三重台北廠都更案一切都還在作業中，依都委會決議，必須進行停車位劃設及綠帶的設置，待完成所有程序後，將會依法公告。

startup wrote:
P大的45萬早就是舊資訊了, 請參考今年3月,2014年的實價登錄:..也通車的先嗇宮已站上每坪53萬以上~~~.(恕刪)

豪哥大 wrote:
嗯~
永和現在就正有兩個沒捷運地下過沒電磁波超標問題新建案在賣
一個是仁愛路的仁愛101
一個是竹林路的吉美一品
抱歉低於八十萬代銷連談都不想跟你談
你一定不知道永和二代永和三代買不到父母附近的困擾
所以這批捷運只要一過房子會共振的"捷運宅"
我相信絕大多數是由永和二代或永和三代在埋單

oeoeo3233 wrote:
想太多 你以為今年...(恕刪)

豪哥大 wrote:
你去買買看多少不要只...(恕刪)

pohsuan wrote:
拜託，美麗新境跟南方...(恕刪)

wish1689 wrote:
仁愛101實價登錄3筆,12/14/16樓,每平方公尺25萬多,換算每坪單價大約83萬!
這3間總價分別41,290,000/38,500,000/41,580,000,
總價並不是在永和"新成屋"前段班,至6/15公佈資料,永和總價最高的還是中正路465巷的(喬治五世?),前五名中包辦了四名,從4880萬到6400萬.前五名有一筆每坪單價最高有碰到60萬.(其他幾筆單價都5開頭)
所以如果用每坪單價來看,仁愛101確實是永和地區新成屋一哥無誤!
離要被課豪宅稅,還有很長.....很長的距離!