7/10更新!淡水新市鎮真的很慘!朋友去年交屋的四季水漾，賣了快一年還賣不掉!!

方雲

80分

21樓

方雲

個人積分：80分

文章編號：51015488

入手價賣會賣不掉?
我看是要賺很大才賣不掉吧？
只能說要抄
就要有本事
幫不了你

hc01

55分

22樓

hc01

個人積分：55分

文章編號：51015688

放心放心.....

01 網路煤體會開始號召買家進去搶貨的..

waka wrote:
朋友是這案子第一批買的
從交屋拿到權狀後
就直接拿給仲介賣
直接委託價賣
仲介也沒加價

但是就是賣不掉
我去看過
高樓層
View很不錯
可看到觀音山

仲介說很多人看
就是沒人出價
最近朋友降價10%賣
還是賣不掉

他本來開一坪32.5萬
現在直接下殺一坪29.5萬
還是乏人問津
他說好痛苦
真的快撐不下去了

肖恩

0分

23樓

肖恩

個人積分：0分

文章編號：51015716

Sarah Lee wrote:
一年多前成交價不到20萬。我朋友有一間

這種隱射性的虧文果然引君入甕 orz

hsy57912

5分

24樓

hsy57912

個人積分：5分

文章編號：51015723

水漾是才剛交屋的房子,屋齡未滿一年,且位在新巿鎮的蛋黃區，怎麼可能賣不掉,是賺多賺少的問題.

30cmbird

6924分

25樓

30cmbird

個人積分：6924分

文章編號：51015814

賣太便宜了,大家看那麼便宜反而嚇到不敢買,建議開價一坪50萬

仲介預約看屋電話會接不完,看屋人潮可能要拿號碼牌排隊

dannyETTC

548分

26樓

dannyETTC

個人積分：548分

文章編號：51015866

寫文章很辛苦

大家也回覆的很認真

肖恩 wrote:
這種隱射性的虧文果然引君入甕

audi6406

21分

27樓

audi6406

個人積分：21分

文章編號：51016028

沒有賣不出去的東西只有賣不掉的價錢

...同價位是不是有更好的選擇?

又或者是說這物件根本不及你朋友開的價錢 ^++^

物極必反

f4962211

155分

28樓

f4962211

個人積分：155分

文章編號：51016362

好像是投資客的文章
先說自己多貴多貴買的
然後大家會問賠錢賣是多少
譬如
30買
25賣

太好了
買家賺5萬
其實
真的30買的嗎??
很多買賣合約為了多貸一點
都是買價的1.1~3倍價錢
加更多的也有
銀行有時為了這業務有時還是會貸
這有點像超貸
也就是
房屋價值1000萬(現值)
銀行貸80%
也就是800萬
那
鑑價如果是1200萬的話
就可以貸到960萬
投資個客只要拿40萬就可以買1000萬房子