新北房價真的降了嗎？

xieb

65分

21樓

xieb

個人積分：65分

文章編號：52819340

選舉要到了,放個消息平一下民怨而已.

等選完後就又開始一直漲一直漲一直漲.

ak543

13分

22樓

ak543

個人積分：13分

文章編號：52819762

選舉要到了

等了11年捷運民生汐止線動工
http://udn.com/NEWS/LIFE/LIF1/9015006.shtml

捷運三鶯線最快明年底動工
http://www.udn.com/2014/10/23/NEWS/LIFE/LIF1/9017354.shtml

房價要跌....?

恩再等一陣子看看吧

Chun Ju

2分

23樓

Chun Ju

個人積分：2分

文章編號：52821623

單就新莊頭前重劃區論
6-8月實價登錄有破50萬的建案

冠德鼎華
上尊爵
閱世界
竹城新東京
鄉林淳風
公園首席

基本上還是個案表現，條件不好的漲不動，條件好的還是堅挺。

板南線板橋區內捷運站附近的建案，價格依舊也是很高挺。

Master Diamond wrote:
報章雜誌都在講新北房...(恕刪)

Starpig

5分

24樓

Starpig

個人積分：5分

文章編號：52827774

中和板橋新店土城這邊一年來漲了10-20％。新北市蛋白區除了林三淡新莊等推案量大的地方，哪有在跌的。

我不是個好人

371分

25樓

我不是個好人

個人積分：371分

文章編號：52829782

Starpig wrote:
中和板橋新店土城這邊...(恕刪)

每次都喊林三蛋請教一下
哪邊數據有顯示這三個地方跌了12-18趴
願聞其詳

Starpig

5分

26樓

Starpig

個人積分：5分

文章編號：52834222

我不是個好人 wrote:
每次都喊林三蛋請...(恕刪)

12-18％不是我說的。你問錯人了。
林口應該是還好。三峽和淡水應該是玩完了。公共建設跟不上，房價要怎麼漲。不過套句房仲常在講的：自住沒差。

flysam1105

120分

27樓

flysam1105

個人積分：120分

文章編號：52840513

中古屋是有降啦~~新成屋或預售屋還是漫天開價...
小弟家在永和~~
新建案都喊在80...
中古屋開價都在40~50
但小廣告已經打到3X萬
但永和都是近40年的老公寓多...還要近40萬一坪...
等到小孩長大都變60年以上的古蹟了...
開始往郊區一點的重劃區看房子...
super1開36W...但一定要買車位170W
所以一坪約38~39W(看坪數大小)
下星期要去淡水看房子了...

Starpig

5分

28樓

Starpig

個人積分：5分

文章編號：52840591

flysam1105 wrote:
中古屋是有降啦~~新...(恕刪)

幹嘛不去永寧頂埔？那邊老公寓20萬一坪就有了。

0936010

158分

29樓

0936010

個人積分：158分

文章編號：52840645

flysam1105 wrote:
中古屋是有降啦~~新成屋或預售屋還是漫天開價......(恕刪)

小弟最近有換房的需求，昨天去看中和雄雄附近的新落成案子，65坪低樓層的四房+雙車開價近四千八百萬，口頭問了一下代銷，說是八三折可以送送看，這樣也約三千九百萬，我想除非手上原本有房子要賣掉換屋的，才有可能買得起，不然一步登天是蠻難的。

ddt135

405分

30樓

ddt135

個人積分：405分

文章編號：52840866

0936010 wrote:
小弟最近有換房的需求...(恕刪)

猜想你說得應該是百合園.算一算.就是業代說一坪55-56萬可成交
業代會說百合園裝潢較好.所以單價會較貴.你不必理業代.現在房子很難賣.

百合園的價格應該可参考旁邊隔壁紫金園的成交價來議價
紫金園的成交價約在47-52萬
百合園的中低樓層可以先出個43-45萬殺殺看.

當然狠一點的話.也可以出39-40萬殺殺看.
最好是大家買價都開不到40萬. 若能以38-39萬成交那就是大家之福了

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