林口房價不動如山? ── 好像要動了

Sarah Lee

6分

21樓

Sarah Lee

個人積分：6分

文章編號：52859022

看591就知道委售多不多！三房兩廳成交價要1200萬月租只能16000含管，這租金報酬率……？一但升息……

shijuei wrote: 昨天電視上的包租公不是說了嗎？林口是...(恕刪)

馬克吳

1分

樓主

馬克吳

個人積分：1分

文章編號：52859509

前一陣子根据591去看房子，才知道591上面刊登的廣告三分之二是不同仲介重複刊登的廣告，賣的是同一個房子；另外還有一些是已經售出，仲介捨不得下架，繼續刊登用來吸引買家上門的廣告。有一個仲介說，真正有效的廣告只有兩成左右。

Sarah Lee wrote:
看591就知道委售多...(恕刪)

fonzerd

439分

23樓

fonzerd

個人積分：439分

文章編號：52859881

Sarah Lee wrote:
看591就知道委售多...(恕刪)

吼吼～沙拉解怎麼每天被打臉打不累阿？
淡水威秀不蓋轉來想買林口了是嗎？
然後才發現自己晚了
然後整天喊跌跌跌～

跟你說喔
這齣戲我7年前到現在不知道看了多少遍了
比周星馳的電影重撥率還高哈哈
當初10萬/p喊貴喊到現在
到底會怎樣呢

gogoegg123

25分

24樓

gogoegg123

個人積分：25分

文章編號：52860104

真的要投資。

買房之後只能拿來加價賣。

拿來出租，根本就賠一褲子。

1200萬的房子，月租1萬6。

這投資報酬率比放定存還差。

放定存，至少本金就是1200萬，隨著通膨慢慢縮水。

買房子，月租比利息還少。

但一棟只能住50年，50年後拆掉後只剩1、2坪的土地持有。

買房投資買成房東，是這幾年最可憐的事。

買棟400萬，租個1萬6還行。

買600萬，租個1萬6就不太值得了。

房屋的修膳、管理，出租的各種風險。

買1200萬租1萬6，傻子中的傻子。