pyang3 wrote:
還聽過有人自己覺得買在新巨蛋裡面很跩......
是很跩啊.....
一堆買不起的在罵
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為什麼新巨蛋的跌幅這麼重? (別人頂多跌15% 它卻跌3、40%) 問題出在有個可怕的套房棟...
要管理和素質有一定水準的社區，基本就應該避免社區裡有整棟都是套房的，或者根本就不要有套房戶型的，因為套房的社區一定會有個主流生態：住的人幾乎都是來來去去的租客，而租客對社區是沒甚麼認同感的，這種心態會反映在對社區管理漠視，久而久之社區缺乏共好向上提昇的文化，然後形成惡性循環。
新巨蛋這種社區完全就是集上述缺點之大成：套房那棟竟高達700多戶，而且一層就高達二十多戶，除了邊間兩戶有景觀之外，其餘百分之九十其實都是沒景觀(因外觀設計結構導致、無解)，這些和住家性質完全衝突的套房配置生態再結合方便的捷運站，就導致龍蛇雜處的各行各業混進來了...
(一個緊鄰捷運站的住宅社區以二、三房來配置最理想、最加分，尤其是能跟捷運站體切割開來、非開放空間可鬧中取靜)
另外，板橋各捷運站(江子翠、板橋、府中、亞東)周邊其實都發展的挺不錯的，不同於以往，新埔站區周邊小環境現在已經算是板橋各站最差的，尤其是這3年下來，這也是新巨蛋跌幅特多的另一個因素...
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