五股洲子洋出現21萬/P成交了....

324分

樓主

個人積分：324分

文章編號：64333581

其實現在市況一直反覆推測區域單價意義不大，畢竟成交才是行情，
需真正考量的是自住屋主的購買力，若每P落到20萬以下，在大台北地區工作的雙薪族大多可以負擔了，
小坪數的單身也可以負擔，
只是此區無捷運，需坐公車/騎機車/Ubike等到最近的蘆洲站，交通上確實弱勢，而這也是此區價格很難支撐的最主要原因。
至於生活機能，等價格下來，人都住進來了，就會有各種需求，就會有店家進駐了...

dqqqqqqqqq wrote:
那個鳥地方,我怎麼...(恕刪)

約翰約翰

324分

樓主

約翰約翰

個人積分：324分

文章編號：64333684

以洲子洋地區而言，幾乎都是跟地主合建，可以說每個案子都有地主戶，以全坤蓋房子的品質及成本來說，每坪21萬還有賺，那表示區內最多推案，次一級建商的案子，真的可以落到1X萬成交了...
還有交屋糾紛的上河園，到時很多投客可能直接斷頭，或許也會探出區內低價...

www333 wrote:
近85歲的（女）地主戶之一，體況差，售了3戶單價21.** 萬元/P - 給“遠親“。因為是地主戶，賺了些錢，...(恕刪)

東哥cdy

2035分

23樓

東哥cdy

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文章編號：64334421

東哥cdy wrote:
以下網址說洲子洋一...(恕刪)

名嘴說洲子洋一年才賣7戶?,看樣子洲子洋破20指日可待

東哥cdy

2035分

24樓

東哥cdy

個人積分：2035分

文章編號：64355131

東哥cdy wrote:
名嘴說洲子洋一年才...(恕刪)

現在1字頭房子才會有吸引力,洲子洋賣21萬房子當然滯消

linext

4689分

25樓

linext

個人積分：4689分

文章編號：64362936

蛋殼區，未來一字頭不意外，意外的事是雞屎區及米糠區賣現在的蛋白區價格，真的極度的自我感覺良好。

東哥cdy wrote:
現在1字頭房子才會...(恕刪)

co0307

61分

26樓

co0307

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文章編號：64365674

垂死前的掙扎
看看有無在斷頭前吸引到不做功課的買家

linext wrote:
蛋殼區，未來一字頭...(恕刪)

東哥cdy

2035分

27樓

東哥cdy

個人積分：2035分

文章編號：64473023

約翰約翰 wrote:
今天住洲子洋的小弟...(恕刪)

希望未來一年內能看到有人貼一字頭實價登錄的新成屋

kao7

76分

28樓

kao7

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文章編號：64481249

約翰約翰 wrote:
我明白的，認真看完...(恕刪)

一直覺得根本沒有房市不景氣的問題，因為自住買家的購買力十年來都一樣.

非常認同~~~收入並沒有大幅增加，購買力沒什麼變，但是追不上房價的快速高漲！

北台小客車

56分

29樓

北台小客車

個人積分：56分

文章編號：64482020

看到上河園真是哭哭，那房子蓋得比合宜宅的棟距還差，跟隔壁棟借蔥應該很方便

Shaun1217

82分

30樓

Shaun1217

個人積分：82分

文章編號：64484127

Trash Talk wrote:
個位數可能沒機會....(恕刪)

低樓層~有問題的應該有機會個位數吧`?

我跟你們說喔~

我早期也看過這區的房子~很多面山的~陽台或客廳直接面夜總會

而且從六樓以上就全都面夜總會~看房子看的毛死了`.

最近附近還有多蓋了一間超級大廟可以想像~到時廟會的活動會有多吵.

我很難想像跟大廟貼著蓋或是面夜總會的房二三年後會發生什麼事.

過二三年再回頭看這串文章吧?

五股洲子洋出現21萬/P成交了....

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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