租屋族該買房了

yukisorcerer

53分

21樓

yukisorcerer

個人積分：53分

文章編號：67186018

union0 wrote:
嫌公設高就去買公寓...(恕刪)

大大說的很有理，未來住宅最好是有中庭，有停車位，有健身房等公共設施，不然誰要買? #嫌公設高就去買公寓.

再過幾年就算台灣法案改為房屋公設不計價，但總價還是不會變的，差別只會是將每坪單價抬高。 EX: 15萬/p的房子變成25萬/p然後不計公設坪數。

至於前途是自己創造的，就算不去美國矽谷照樣有方法，我跟幾個小學好友也都是規劃從小3~5年的計劃。去美國生活跟工作的錢還是借來的。去到國外也到處找機會，小學好友也利用工作機會長期申請簽證，最後還是成功得到高薪工作跟美國簽證之後才回台置產。年輕就是本錢，有上進心不怕被人瞧不起，我們幾年打拼下來也是小有斬獲，沒有冒險的精神，沒有破釜沉舟的毅力，沒有咬緊牙關也要成功的奮鬥心，還怎麼怨天尤人說自己買不起房子呢?

cjianku

217分

22樓

cjianku

個人積分：217分

文章編號：67186229

我樓
下的房客繳了3年房租給房東約72萬，後來650萬買下來，而且沒裝潢。後來因緣際會我買了他的樓上550萬，一樣有車位，而且是百萬裝潢，家電全新冷氣冰箱都是日立，電視2台sony55吋等，感覺我運氣真的很好。租房子不是不好，是少了一份歸屬感。

東don

560分

23樓

東don

個人積分：560分

文章編號：67187513

yukisorcerer wrote:
大大說的很有理，未...(恕刪)

真的大樓住習慣有去看公寓都會想說實坪是實坪沒錯，光停車位又要花一筆真的很麻煩，後來我還是買大樓一勞永逸，而且公寓都比我老，實在不想花錢買一個老古董.....

shijuei

2030分

24樓

shijuei

個人積分：2030分

文章編號：67188772

一堆大陸人來臺灣定居，。。。。
就看吸引到那一層級的人民吧，
如果是高階白領，那房價就可能漲。
如果不是，那就是來搶社會住宅的。

totoyamama wrote:
一堆大陸人來臺灣定...(恕刪)

中國人也來搶社會宅？
中國人也能來搶社會宅？
中國人也會來搶社會宅？

moneygod

747分

25樓

moneygod

個人積分：747分

文章編號：67189516

上面的人說得很好，前途是自己創造的，要有計畫。

計畫做得好加上執行力，保你萬萬年，最怕計畫是跟著人云亦云，就像住套房的散戶一樣，最後只會得不償失。

看來版上已經有不少人都出國奮鬥，台灣沒機會，腳是長在自己腳上的，放眼天下，就不會埋沒自己。

不過呢?出去一堆人，租房和買房的人數就會大幅降低，難道你們出國奮鬥還要在台灣租幾個房，等你們成功回來置產，

老實說菜都涼了。

趨勢很重要，尤其是人口、工作與薪水是互相掛鉤的，台灣人口成長已經死亡交叉，買房長期來說就是賠本生意，加上未來利率是

會上揚的，也不會比現在低，土地房子是不會有不會跌得很慘的神話，看看日本就知道了，美國土地很多地方有多便宜。

買房子不等於買公設，而且停車場也不是公設，如果你買的停車場是公設，那真的是會到倒楣的。

公設少不等於是舊公寓，使用者付費，多少人才會使用到公設，使用率又是多少，有住過都知道，根本是得不償失，

最爽的是建商，打包在一起，很好賺，現在運動中心一堆，還不如去外面健身，空間大又不擠，器材不會常爛到不能用。

台灣只是把土地炒得很高，房子才會這麼貴，加上公設，實際價格真的超出所值，所以才會走向實坪制。

現在就是時間和金錢的性價比，每個人的性價比要求不同，但千萬不要太衝動，畢竟一台手機才多少錢，房子現在可要上千萬，

多少年輕人單靠自己是買，要如何還貸款，如何再出國玩，把妹和成家立業。