永和車位投資

Bravo4freedom

508分

21樓

Bravo4freedom

個人積分：508分

文章編號：67725818

顏射王 wrote:
各位大家好,小弟現...(恕刪)

很簡單

對方想賣100萬,
狀況如何? (使用保養維修)
多少人搶著要買呢?

只能租給住戶
住戶應該會想買(供不應求)
輪不到你

反之
住戶不會想買(供過於求或是有問題)
那你買來幹嘛

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機械車位
不要有房產的迷思
就只是機械而已

顏射王

1478分

樓主

顏射王

個人積分：1478分

文章編號：67725820

先感謝大家的回應

小弟的構想是這樣,拿房子(無貸款)去貸款100萬來買車位,
現在房貸利率大概一點多,了不起算2好了,
這樣每個月拿車位租金,再加上一兩千,就能連本帶利還,
等於說可以在不動用老本且在極低負擔之下多了個資產

小弟這樣打算會不會很蠢?因為小弟對理財真的不是很懂,還請各位大大開示.

貓士無雙

0分

23樓

貓士無雙

個人積分：0分

文章編號：67725825

不會跟我同個社區吧…
我前年已經這麼做了... 我的建議是不要比較好，因為難以脫手

Bravo4freedom

508分

24樓

Bravo4freedom

個人積分：508分

文章編號：67725913

顏射王 wrote:
先感謝大家的回應小..現在房貸利率大概一點多,了不起算2好了,.(恕刪)

現在房貸利率大概一點多,了不起算2好了,

看來概念真的是 ~~

ba03

438分

25樓

ba03

個人積分：438分

文章編號：67726248

註冊個微信(wechat)
購買裡面的無風險理財通產品
日計利息,隨時可以存提
隨便都有4%以上

Focus1800

56分

26樓

Focus1800

個人積分：56分

文章編號：67726372

顏射王 wrote:
先感謝大家的回應小...(恕刪)

賠錢機率高,不妥!

bertc

712分

27樓

bertc

個人積分：712分

文章編號：67726387

樓主，您少考慮了機械車位的維護費用，初期可能很低或幾乎沒有但用幾年之後如果運氣不好是籤王車位，可以修好事小，遇到怎麼修都有問題的就...除了被客訴還可能租不出去.
對了, 還有連動問題, 可能另一位車主不想修, 因為你要出租所以你要通吃.

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另外我看您後來的回覆, 我想您自己應該還是很想做這筆投資吧？？
如果覺得以上大大說的都不會是自己的風險, 那就 go go go