建商所謂的「早鳥優惠」是真的嗎?

bugoo716 wrote:爸媽問說:「早鳥有何優惠」
我說:「價格低、有送家電」
結果爸媽說:「談價格不能急」
但我想他們應該是不喜歡預售屋
想要等房子快蓋好才要談...(恕刪)

年輕人.我看你.搞不懂癥結點與嚴重性.
https://ctee.com.tw/news/real-estate/360785.html
搶預售屋變受災戶?專家:小心踩4大死雷.
我覺得有,因為代銷總是希望能約賣越貴
Bazooke wrote:
術語有沒有聽過還有地...(恕刪)
不算話術啦,不崩盤的情況下早鳥確實是最便宜的,相信大部分建商也是這樣規劃,所以投資客為了賺更多錢才從早鳥下手。但是很多時候事與願違,計畫趕不上變化套牢,建商賣不掉砍價賤賣的也是有。連臺北市中心都有賤賣的例子(但是價格還是賤賣給口袋深的)。所以樓主說建商開的早鳥確實是建商「理想中」最便宜的價格
要看狀況啦~我幾個朋友這兩三年紛紛都買了房子,有幾位他們都在剛開始開案時有所謂的“早鳥優惠”的個案去預定,結果房價是有會一點,但是送的家電或是買房的配套方案,到後面來看都是超划算的,本來就是要買房子的話,不仿提早入手拿個優惠也好。
早鳥可以選擇的戶型、樓層和停車位較全,以現在這個時間點,應該算是相對低點,如果各方面都很滿意,自住建議可以買
早鳥, 結果建商好的樓層封住不賣...
到要收尾了, 變成好的樓層加價賣.
結論: 量力而為.
頑固石頭
不會封住不賣..只要直接說我要好的...還是會拿出來...但價格你知道的...
我的經驗是早鳥優惠是真的,但是可以選擇的不多,簡單的說就是不好賣的做早鳥好賣的正常賣。
真的有早鳥優惠但限方位格局比較不好那幾間....

好的不是不賣不然就貴...
認同早鳥會比較便宜, 但是基於location 不錯的點, 無法判斷 location 就不要擔這早鳥預售屋的 風險. 預售屋到交屋 2年很平常 更久也不再少數
ugogy wrote:
建案賣得好,早鳥優惠...(恕刪)

 同意!
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!