請問汐止買房子...[3/31結案囉~~文在第30頁]

皇家商人 wrote:
國泰醫院那附近就要看...(恕刪)


如果照那仲介說的
國泰那一坪不就上看三十

小弟最近常去
感覺有點雜亂
只感覺得到一堆房子要賣
看起來中古大樓行情了不起十七八萬
就很不錯了

我看那仲介
只是在騙取你朋友和他簽約
讓他有生意做
不愧是仲介
基本上
汐止比較熱鬧的區塊行情都是很亂的狀況(目前我的觀感是這樣)
除非你有遇到那種熟人要賣才有辦法買到便宜的價位
不然老實說跟仲介買總是還要被卡一層費用(公司也要賺錢這我能理解)
其實以一個普通上班族來說月薪3萬2左右
如果都是靠自己存錢的話想要買國泰那裡真的是很吃力
如果雙薪夫妻要買的話就比較輕鬆一點

abenho wrote:
如果照那仲介說的國泰...(恕刪)
推薦 來 水蓮山莊看看 很少人會不喜歡
皇家商人 wrote:
基本上汐止比較熱鬧的...(恕刪)


對呀,現在流行的
屋主個個不願低賣
仲介又來個大灌水

我同學賣國泰皇家用近二十萬脫手
附近有人位置較差的其他建案
屋齡也十年有了
直接開二十四萬讓你慢慢砍

仲介還說我同學被騙
賣太便宜,照這樣皇家不就應該賣二十六七萬




我在汐止有兩個房子
一間在水源路上靠新台五路的東方桂冠
一間在國泰醫院旁的Me時代
說實在的 我覺得國泰醫院附近生活機能真的不錯
有24小時的頂好 也有美麗的河濱公園可以散步(我就是為了這個買的)
燦坤 全聯社 生活機能非常好
說到巷道小 塞車 我再這邊也住了一段時間了
我覺得還好耶 因為這邊紅綠燈會控管 所以雖然會等紅燈 但他一變成綠燈後
會停留非常久時間 讓車潮都疏解完
所以幾乎塞不到 這邊房價我大概半年前買大約就快20萬了
不過不同面向 樓層 會影響價格很多
不同社區價差也大
離火車站又很近 算是到台北市區很方便
我基本上蠻推這塊區域的
其實房屋買賣本來就是你情我願了
買的人當然希望能買便宜
相反的賣的也希望賣高價
如果屋主不差這一筆錢他就放著生蚊子繼續等

買房子如果不想被坑真的就是要自己多做功課調查附近區域的價值與機能性
基本上我也看過那種機能性很不錯的點阿.可是房子真的是爛到極點
相反的也有找到屋況很不錯的可是機能就很差

找房仲也不能說不好,各有利弊
只能說眼睛要放亮一點
買前仔細檢查.買後才能安心的住

abenho wrote:
對呀,現在流行的屋主...(恕刪)
andyj wrote:
好高興這麼多人回應我...(恕刪)

不要買湖前街
那邊的路都很小條
建議買 新台五路 忠孝東路 大同路 等附近
路比較大條 生活功能也比較便利

在汐止住了快27年的人留
說實在的, 要買汐止房子, 你只要在特定區域範圍內, 逛過所有的仲介公司, 並且表明你要買房子來自住. 相信你會有接不完的電話通知你去看房子.

但是透過仲介買房子要有耐心, 因為一開始仲介一定帶你去看比較不好賣的房子. 當仲介也知道你有找其他仲介一起找房子, 知道你是真的要買房子後, 帶你看的房子將會愈來愈好. 多看幾間房屋吧, 不要先把自己給侷限住了.
水連山莊 + 1 很棒的環境 , 水蓮山莊佔地27845坪,23棟住宅大廈環繞24000坪的中庭花園而立,假山瀑布、流水噴泉、涼亭樹木、四季花草,由知名國際級設計師李祖原設計出3D立體的花園造景,往往讓人信步其中驚喜處處。
買的話

我覺得那新 甲山林天廈 很有發展淺力 一定會增值

高檔 高檔


已經開始蓋 聽說預售屋已經賣五成


交通上班有夠方便 不論你在台北上班 或 東科 用走的到火車站 又有公車到信義區 不用換車


相信我 房價泡沫化時 能夠支撐房價的


除了 交通方便 還是交通方便~~~


剩下的偏僻一定要用車的 我覺得不要買 等泡沫化之後 油價又高漲 腰斬 再來撿


油錢 扣一扣 就可以多很多頭期款
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