綠地堡旁邊會在蓋一片
但是甚麼時候蓋好不確定
價位可能會更高唷
綠地堡旁的空地,聽說是要蓋大坪數的房子喔。
最近在找蘆洲的中古屋,後來在房仲的網站上順便看一下隔壁的五股,想說五股的交通也不錯,
最近又有新的快速道路,結果查到陸光國宅還補不少人在賣,權狀57坪(室內34坪)三房的價格
只要500~600之間,平均一坪約10萬,不過公設比高室一大缺點,有沒有人了解這種國宅大社區
每個月的管理費約多少?
大哥
陸光交屋有多少問題您知道嗎?
他的品質.......不敢恭維
另外公設比約50%
如果室內34坪
一般建案大概44坪就有了室內34的空間
算賣550好了
550\44約12.5
那我買一般建案就好了 陸光國宅??
五股

優點:開車很方便,連接高速公路及快速公路四通八達,房價相對便宜

缺點:沒捷運,公車少了點,以後也沒啥增值空間,生活機能普普

去看了陸光軍宅
施工真的很粗糙
實在不敢領教
買家至少須將牆面補土重新粉刷過

但覺得環境不錯
價格也便宜
但有五年的閉鎖期
而大多數的屋主已年邁
風險不小

世居五股
想換房子
尚在物色當中
目標放在走路離鄉公所十分鐘之內
最好是民義路
雖然可選物件很有限
還好不急
等待適當的物件出現
s851306 wrote:
大哥陸光交屋有多少問...(恕刪)

你知道陸光國宅是哪一家建設公司蓋的嗎
如果知道就不用懷疑他的建構品質
問題是出在他最後趕工的眉眉角角收尾收的不漂亮
你只要花1-2萬
這問題就可以搞定了
目前我聽說成交價最低在450萬
5年閉鎖期的問題仲介都會解決
我還真想用450買一戶53坪加巨大車位
15分鐘直達台北車站南三門
要什麼捷運



woo
我出價了
建商很機歪
難怪叫做賤商
s874055 wrote:
woo我出價了建商很...(恕刪)


大哥您出多少?
怎個機歪法?

雖然我已不考慮綠地堡了
還是想聽聽狀況
另綠地寶對面有棟大樓正在蓋
地主剛掛出銷售廣告
應該是鄰長自地自建
陸光國宅那營建商就是..."新亞"....

台灣眷改10年了.問題不斷.但是在大台北來說.這個陸光建案.應該已經是歷史性的最後一批了. 將來20年內不會再出現非尖峰時間.30分鐘可以開車到台北市.低於8萬/坪.的新建案了. 這是不可能的.有我9萬一坪跟你買!! .
同一個區域一個車位也要100萬以上..

真的沒錢而又想住台北大坪數房子的人....眷改國宅是你唯一的選擇!!30分鐘可以開車到台北市.低於8萬/坪.的新建案......你自己想想看!!你有沒有可能買的到???法拍屋都找不到.....

買國宅你只要避開兩劫."官商勾結+社會脫節"....這樣他的價值就出現了.

會是個好物件..


是的!!從此你可以脫離無殼族.增值不敢說.但保值是沒疑問的.....那裡土地一坪8萬還買不到哩!!...會跌到哪去

你自己好好想想!!別再怨天尤人了..............失敗的人永遠再抱怨.成功的人是有方法的......



結果現在陸光國宅成交價都已經站上15萬/P了!! 恭喜當初10萬一坪買進的人!!!
人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。 別人老爸有錢。 別人有遺產繼承! 別把老輸當老師
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