特偵組 wrote:
那家我去過,新蓋的,...(恕刪)
那個地方以前是交銀的資訊處,
現在那裏的人大都到婦幼醫院旁邊的ICBC資訊處大樓
以那個地方的開車族/捷運族/機車族來說,車位數是相當足夠的
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特偵組 wrote:
因為收入高,政府的稅也重,加上通常職位也高,越容易職位不穩,也越難立即找到新的工作替代,
加上如果有家庭,通常會買些保險,買輛車,有各小孩,每各月的薪水其實都差不多下,要逐年提高存款真的有點困難!!!...(恕刪)
雖然對大大之前的某些觀點不表認同，但是我要附議一下這篇。
我從今年4月開始記帳，每個月的花費都遠超過我原本猜想的，我現在一家4口，2大2幼小，因為要照顧幼兒的緣故因此幾乎都是外食，原本我猜想我每個月不含房貸了不起花個5萬吧，結果記到現在才知道，每個月都遠超過這個數字。
每年都會有一些稅金（所得稅、牌照稅、燃料稅、地價稅、房屋稅）跟保險分散在不同的月份支出，因為分散所以感覺不出支出增加多少，但是一記帳之後就通通現形了，才發現繳的稅跟保費還真多啊。
專家都說，房貸支出要少於1/3，我覺得稅後年收入>200萬的比較適用1/3這個規則，年收入越少的，房貸比率應該要越低，這樣才不會捉襟見肘，弄到每年都沒有存到錢。
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idfour409 wrote:
你昨天應該出聲挺他的
我看你是少數相信他的吧
也並不是我愛盯他
只是他跟大腳一搭一唱的真讓人不舒服
每次羊大上廣告文時
大腳總來同賀
說真的發文永遠只講好處
不敢跟人說實話
慫恿買不起人的人敗房子
這種人在我眼裡
低
就像現在隔壁不是在開一篇文
傳說是大腳新分身開的
旁邊就是加油站
開這種文試問良心何在
我想我是認為他應該是父母經濟狀況還可以,加上有些個人的收入條件有所保留才會讓人誤解!
如果存款只有150萬,收入7.2萬,應該只能抓5-600萬的來看比較安全,
光是600萬的房,自備款兩成算(假如銀行願意貸你八成),雜七雜八的就差不多130幾萬了,家電裝潢隨便也要5-60萬,加上如果買的是社區,每各月管理費2000好了,一各月兩萬的房貸下,7萬多的收入就很緊了,要扛8-900萬房貸,不是辦不到,只是拿自己開玩笑而已!!!我就是有類似經驗的過來人,開了一年玩笑後,發現工作只要出點小問題,我馬上得打包走人. 所以才拜託長輩幫點忙,給點希望,不要扛20年!
說真的!除非你扣掉房貸家庭開支管理費...還能有3-5萬在手上(一個人),否則日子不好過!
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特偵組 wrote:
羊大!!!
看到你的數字很有感覺!!
有段時間我的房貸也差不多是那各數字,不過我就賣個老,已過來人跟你說.....(恕刪)
每年出國兩次?!埃及12天好羨慕!!!!
感謝您的建議，
我會特別留意貸款與支出的部份，避免過多不必要的風險～～
每年出國兩次是人生目標，不過當然不會每次都去高價的地方啦 XD
而且其中也會包含員工旅遊，所以花費也沒有那麼大～
94年是帛琉、桂林(員工旅遊)，
95年是北海道，
96年是加拿大、北京(員工旅遊)、澳門，
97年是法國、關島、關島（因為太好玩所以6月跟10月各去了一次），
98年是雪梨、日本(員工旅遊)，
99年年初已經訂了埃及，年尾的部份可能就只剩下近的地方可以去哩～
之前有網友夫妻來我家參觀新居，
閒聊下才知道什麼叫做真正的享受人生，
他們倆夫妻專挑阿拉斯加極光、非洲草原(自助唷)那種特別的地方去，
講起旅遊經驗時開心的模樣，真是叫人稱羨，
所以，我也鼓勵大家有機會就多出去走走，人生不過短暫數十載，應該多多享受～
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羊羽翔 wrote:
感謝您的建議，
我會特別留意貸款與支出的部份，避免過多不必要的風險～～
每年出國兩次是人生目標，不過當然不會每次都去高價的地方啦 XD
而且其中也會包含員工旅遊，所以花費也沒有那麼大～
94年是帛琉、桂林(員工旅遊)，
95年是北海道，
96年是加拿大、北京(員工旅遊)、澳門，
97年是法國、關島、關島（因為太好玩所以6月跟10月各去了一次），
98年是雪梨、日本(員工旅遊)，
99年年初已經訂了埃及，年尾的部份可能就只剩下近的地方可以去哩～
之前有網友夫妻來我家參觀新居，
閒聊下才知道什麼叫做真正的享受人生，
他們倆夫妻專挑阿拉斯加極光、非洲草原(自助唷)那種特別的地方去，
講起旅遊經驗時開心的模樣，真是叫人稱羨，
所以，我也鼓勵大家有機會就多出去走走，人生不過短暫數十載，應該多多享受～
我話說多了,刪掉好了!!!
